Burenlaan 328749 GA PingjumPingjum

Karakter, ruimte en een uitzicht dat nooit verveelt. Sommige woningen hebben iets wat je niet kunt namaken. Burenlaan 32 is daar een prachtig voorbeeld van. Deze karakteristieke woning uit 1929 ademt sfeer en authenticiteit, met alle geliefde elementen uit deze bouwperiode nog volop aanwezig. Denk aan kamers en suite, glas in lood, een indrukwekkende tegelvloer in de royale hal, hoge plafonds en een uitzonderlijk ruime leefomgeving. De solide bouwkwaliteit van destijds is hier nog altijd voelbaar. Daarbij is de woning op belangrijke punten verduurzaamd. De ramen zijn recent voorzien van isolerende beglazing, waarbij ook de karakteristieke glas in loodramen behouden zijn gebleven. Daarnaast zijn de spouwmuren na geïsoleerd, waardoor authentieke uitstraling en verbeterd wooncomfort mooi samenkomen. Grote raampartijen zorgen voor veel licht en bieden vanuit de woonkamer een schitterend vrij uitzicht over de uitgestrekte landerijen. Een uitzicht dat met de seizoenen steeds weer verandert. De woning biedt een uitstekende basis voor wie de charme van een jaren '30 woning waardeert en deze naar eigen wens wil moderniseren. Een unieke combinatie van karakter, ruimte, verduurzaming en een landelijke ligging. LET OP: Optioneel bij te kopen is een deel van de tuin en/of de ruime schuur. De genoemde (vanaf) prijs heeft uitsluitend betrekking op de woning. Deze woning moet je ervaren om een compleet beeld te krijgen van de ruimte, mogelijkheden, sfeer en het prachtige vrije uitzicht. INDELING Begane grond: entree, ruime hal, eetkamer met zeer royale woonkamer en suite, ruime dichte keuken, bijkeuken met bergruimte en witgoedaansluitingen. 1e verdieping: Overloop, in totaal 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 met vaste kasten en wastafel, badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. 2e verdieping: Overloop en nog eens 2 slaapkamers met vaste kasten. ALGEMEEN: - Bouwjaar 1929. - Verwarming d.m.v. CV Nefit combiketel bj. 2018. - Recent spouwmuren na geïsoleerd en woning voorzien van isolerende beglazing. - Vrij uitzicht over de landerijen. - Authentieke kamers en suite. - Originele glas in loodramen met recent aangebrachte isolerende beglazing. - Prachtige tegelvloer in de royale hal. - Grote, lichte leefruimtes. - Degelijke en karakteristieke bouw. - Optioneel deel van de tuin en ruime schuur bij te kopen. Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange! Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.