Portus 73176 TG PoortugaalValckesteyn

Stel je eens voor... Je staat op in de vroege morgen en onder het genot van een warme kop koffie kijk je uit over het sfeervolle terras en de achterliggende Slot Valkensteinsedijk. Deze riante drive in woning met split level heeft vier verdiepingen en ligt heerlijk rustig, maar toch centraal ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen. Zowel binnen als buiten is er aan ruimte geen gebrek. Zo heeft deze goed onderhouden woning maar liefst vier ruime slaapkamers en een grote garage (30 m2). Het huis is gelegen aan een rustige weg en het terras ligt sfeervol aan het water. En parkeren? Dit doe je natuurlijk op de eigen oprit. Nieuwsgierig? Dat begrijpen wij! Kijk dus snel verder naar de foto’s en maak een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging! Wij laten deze woning graag aan je zien! Bel of mail voor een afspraak! Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar! Indeling Voortuin: Via de nieuw aangelegde voortuin kan je middels een trap naar het bordes van de woning waar plaats is voor een gezellig zitje en waar je de entree van de woning vindt. Via de oprit bereik je de onderliggende garage. Begane grond: Woningentree met toegang tot de ruime hal. De centrale hal geeft toegang tot de garderobe, het toilet, de trap naar de onderliggende garage, de trapopgang naar de eerste verdieping, de woonkeuken en de woonkamer. De ruime, sfeervolle woonkamer met hoog plafond en hoge raampartijen is een echte eyecatcher. De wanden zijn glad afgewerkt en middels de schuifpui heb je toegang tot het grote terras. Op de vloer ligt een mooie PCV vloer. De volledig uitgeruste woonkeuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse apparatuur zoals een Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een magnetron, een hete lucht oven, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser en een Quooker. Het mooie composieten werkblad maakt het helemaal af. Dit is werkelijk een droomkeuken voor iedere hobby kok! Vanuit de keuken heb je een fijn zicht op de split level woonkamer en door de hoge raampartijen ook op het achterliggende water en groen. Terras: Via de schuifpui bereik je het grote terras met genoeg ruime voor een fijne lounge set en tuintafel. Hier is het een heerlijke plek om te vertoeven, gelegen aan het water met zicht op de dijk. Een heerlijk plek om lange avonden te genieten met vrienden of familie! 1e etage: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de opstelling voor de Cv ketel. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van een laminaat vloer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn daarnaast voorzien van elektrische rolluiken. De badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een wastafel en een toilet. 2e etage: Overloop met de opstelling voor de wasmachine, droger en de vierde slaapkamer. De slaapkamer is heerlijk ruim, onder de schuine delen van het dak is extra bergruimte gecreëerd. Garage: Onder de woning bevindt zich de ruime garage welke tevens via de woning bereikbaar is. Bijzonderheden: - Instapklaar - ‘Woonverdieping’ splitlevel - Grote woonkamer met hoog plafond - Terras aan het water - Luxe keuken - Vier slaapkamers - Oprit naar garage - 8 Zonnepanelen (2022) - Metro op loopafstand - Oplevering in overleg Afmetingen: Woonkamer circa 28 m2 Woonkeuken circa 15 m2 Garage circa 30 m2 Slaapkamer 1 circa 18 m2 Slaapkamer 2 circa 11 m2 Slaapkamer 3 circa 11 m2 Slaapkamer 4 circa 25 m2 Deze prachtige woning straalt luxe en ruimte uit. De mooie ligging in Poortugaal maakt dit een waar droomhuis! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.