Boekbinderstraat 381445 JT PurmerendOverlanderstraat en omgeving

Instapklaar wonen met volop ruimte, energielabel A, parkeren op eigen terrein en vrij uitzicht over het groen! Welkom op de Boekbinderstraat 38 in Purmerend. Ben je op zoek naar een ruime en instapklare gezinswoning waar je de komende jaren direct van kunt genieten? Dan is deze opgebouwde woning absoluut het bekijken waard. De woning is zeer recent op diverse punten vernieuwd en verbeterd en biedt onder meer parkeermogelijkheid op eigen perceel, een moderne dakopbouw, een kunststof dakkapel en een verzorgde tuin op het zuidoosten met fraaie overkapping en berging. Ook de ligging is aantrekkelijk. Aan de voorzijde kijk je vrij uit over een groenstrook, waardoor je hier een prettig gevoel van ruimte en privacy ervaart. Ruim en comfortabel wonen De woning is de afgelopen periode op diverse punten vernieuwd en beschikt over energielabel A. Dankzij de volledige isolatie woon je hier comfortabel en energiezuinig. De woning is aangesloten op stadsverwarming en beschikt daarnaast over glasvezelaansluiting. Ook aan het wooncomfort is recent veel aandacht besteed. De begane grond is voorzien van een vernieuwde vloer met comfortabele vloerverwarming en er is een nieuwe keuken geplaatst. Aan de voorzijde zijn het raam op de begane grond en het raam inclusief kozijn op de eerste verdieping vernieuwd en voorzien van triple glas. Daarnaast is de gevelbekleding vervangen door onderhoudsarm kunststof. Extra ruimte dankzij dakkapel en dakopbouw De woning is niet alleen ruim, maar door de recent geplaatste kunststof dakkapel en moderne dakopbouw ook aanzienlijk vergroot. Hierdoor beschik je over extra woonruimte en mogelijkheden voor bijvoorbeeld een groter gezin, thuiswerken of het creëren van meerdere slaapkamers. De dakopbouw is voorzien van kunststof kozijnen en sluit daarmee aan bij het onderhoudsarme karakter van de verschillende recent vernieuwde onderdelen van de woning. De badkamer heeft een neutrale en tijdloze uitstraling en is recent voorzien van een nieuw vloer. Ook is de mechanische ventilatie vernieuwd en eenvoudig te bedienen met een afstandsbediening in de badkamer. Op de overloop bevindt zich bovendien een praktische werkruimte die desgewenst ook enkel gebruikt kan worden voor het plaatsen van een wasmachine en droger. Verzorgd buitenleven met parkeren op eigen terrein Ook buiten is de afgelopen periode flink geïnvesteerd. Zo zijn onder meer de oprit en schuttingen vernieuwd en is er een laadpaal geplaatst. Hierdoor parkeer je gemakkelijk op eigen perceel en ben je bovendien direct voorbereid op elektrisch rijden. De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier op verschillende momenten van de dag van de zon kunt genieten. De tuin is recent aangelegd en voorzien van een fraaie overkapping met berging. Hierdoor beschik je over een fijne plek om beschut buiten te zitten en praktische extra bergruimte. Ook het platte dak van de berging aan de voorzijde is recent vernieuwd. Centrale ligging met alle voorzieningen dichtbij De woning ligt in een prettige woonomgeving met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Op loopafstand vind je onder meer winkelcentrum Gildeplein, waar je terechtkunt voor veel meer dan alleen de dagelijkse boodschappen. Met onder andere twee supermarkten, een bakker, slager, bloemist en drogist is er een breed en divers winkelaanbod. Ook basisscholen, sportfaciliteiten, diverse bushaltes en het Leeghwaterpark met zwembad bevinden zich op korte afstand. Dankzij de goede openbaarvervoersverbindingen, waaronder rechtstreekse verbindingen richting Amsterdam, is de woning bovendien gunstig gelegen. Kortom: een ruime, instapklare en energiezuinige woning met parkeergelegenheid op eigen terrein, een laadpaal, volop extra woonruimte en een verzorgde tuin op het zuidoosten. Dankzij de vele recente verbeteringen kun je hier zonder grote werkzaamheden direct genieten van comfortabel wonen. Een ideale woning voor starters die ruim willen beginnen, maar zeker ook voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woning waar je de volgende stap in je wooncarrière kunt zetten. Zien we jou snel? Voor de indeling verwijzen wij je graag door naar de plattegronden van de woning.