Halmstraat 611446 DJ PurmerendDe Graeffweg en omgeving

Comfortabel wonen op een rustige hoeklocatie met moderne afwerking! Ben je op zoek naar een verzorgde eindwoning waar je zó je meubels neer kunt zetten? Dan is Halmstraat 61 in Purmerend absoluut een bezichtiging waard. Deze fijne woning biedt 80 m² woongenot, beschikt over 3 slaapkamers en heeft energielabel A, wat zorgt voor veel wooncomfort en lage stookkosten. Dankzij de ligging op een hoek met slechts aan één zijde directe buren geniet je hier van extra vrijheid en privacy. De moderne keuken en minstens net zo moderne badkamer, kunststof kozijnen en vloerverwarming op de begane grond maken het plaatje compleet. De omgeving: De woning is gelegen in de woonwijk Purmer-Noord, een rustige en kindvriendelijke omgeving met volop voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je op het Gildeplein diverse winkels en supermarkten maar ook scholen, kinderopvanglocaties en sportfaciliteiten zijn dichtbij. Ook voor ontspanning en recreatie zit je hier goed dankzij de nabijgelegen groenvoorzieningen en wandelmogelijkheden. Met goede busverbindingen richting Amsterdam en een vlotte aansluiting op de uitvalswegen is de bereikbaarheid uitstekend. Hierdoor woon je hier heerlijk rustig, terwijl alle dagelijkse voorzieningen altijd dichtbij zijn. De woning: Deze goed onderhouden eindwoning uit 1983 is voorzien van energielabel A, kunststof kozijnen rondom en stadsverwarming. Op de begane grond profiteer je van comfortabele vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. De moderne keuken is strak uitgevoerd en biedt voldoende werk- en bergruimte voor het dagelijks gebruik. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en heeft een fijne verbinding met de achtertuin. Ook de badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van eigentijds sanitair. Het toilet bevindt zich separaat op de begane grond. De achtertuin is verrassend ruim en biedt volop mogelijkheden om van de zon te genieten, terwijl de hoekligging zorgt voor extra privacy. De indeling: Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is opvallend ruim opgezet en geniet van veel lichtinval door de grote ramen. Dankzij de vloerverwarming voelt deze ruimte het gehele jaar door aangenaam aan. De moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is praktisch ingericht met voldoende werkruimte en kastruimte. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot de diepe achtertuin met de houten berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goede slaapkamers en de moderne badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkasten of een werkplek. De badkamer is luxe uitgevoerd met een inloopdouche en wastafelmeubel, ook bevindt zich hier de wasmachineaansluiting. Bijzonderheden: - Oplevering in overleg; - Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn; - Energielabel A; - Gelegen op een hoek; - Voorzien van kunststof kozijnen rondom; - Vloerverwarming op de begane grond; - Moderne keuken en moderne badkamer; - Voortdurend recht van erfpacht van een perceel grond, eigendom van de Gemeente Purmerend, waarvan de canonbetalingsverplichtingen zijn afgekocht tot en met 31 december 2032. Omzetting naar bloot eigendom is mogelijk voor circa € 2.000,-. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen.