Timor 71448 AM PurmerendAzië

Ben jij op zoek naar een comfortabele twee-onder-een-kapwoning met praktijkruimte, vier slaapkamers, een zonnige tuin én een dakterras op het zuiden? Dan is Timor 7 in de populaire wijk Weidevenne absoluut een bezichtiging waard! Deze woning uit 1997 biedt maar liefst 120 m² woongenot en beschikt over een praktische indeling met verrassend veel gebruiksmogelijkheden. Dankzij energielabel A profiteer je bovendien van veel wooncomfort en lage stookkosten. Met vier slaapkamers en een extra praktijkruimte op de begane grond is dit een ideale woning voor (jonge) gezinnen of mensen die wonen en werken willen combineren. Ook is het mogelijk om een extra slaapkamer op de begane grond te realiseren. Kortom: voor vele doeleinden perfect geschikt! De woning ligt in de geliefde woonwijk Weidevenne, een kindvriendelijke omgeving met een uitgebreid aanbod aan voorzieningen. In de omgeving vind je diverse basisscholen, kinderopvang, speelgelegenheden en sportfaciliteiten. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Weidevenne, terwijl je voor een uitgebreider aanbod aan winkels, restaurants en gezellige terrassen het centrum van Purmerend kunt bezoeken. Ook qua bereikbaarheid woon je hier prettig. Station Purmerend Weidevenne biedt een goede treinverbinding en via de nabijgelegen uitvalswegen bereik je eenvoudig de A7 richting Amsterdam en Hoorn. Via de entree kom je in de hal met de meterkast, de aansluiting op de stadsverwarming en een toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar de tuingerichte woonkamer met straatgerichte keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur die in de afgelopen jaren is vervangen. De keuken biedt een prettige plek om de dagelijkse maaltijden te bereiden, met uitzicht op de straat. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkamer. Dankzij de grote aluminium schuifpui geniet je hier van een prettige lichtinval en een directe verbinding met de achtertuin. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek, waardoor dit een fijne plek is om samen te komen. De praktische trapkast biedt extra bergruimte voor bijvoorbeeld huishoudelijke spullen. Een bijzonder pluspunt is de voormalige bijkeuken / garage, die momenteel is ingericht als praktijkruimte. Deze ruimte beschikt over een radiator, airconditioning en een vaste kast. Ideaal wanneer je vanuit huis werkt, een eigen praktijk hebt of behoefte hebt aan een afzonderlijke werkruimte. Uiteraard kun je deze ruimte ook een andere invulling geven, bijvoorbeeld als hobbyruimte of slaapkamer. Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar de overloop toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en de derde slaapkamer ligt aan de voorzijde. Alle drie de kamers beschikken over (elektrische) rolluiken, wat prettig is voor de privacy en het buitenhouden van zonlicht. De kamers zijn praktisch in te delen als ouderslaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, een aparte douche, een wastafel en een toilet. Hier beschik je over alle voorzieningen voor een comfortabele start of afsluiting van de dag. Ook de tweede verdieping heeft veel te bieden. Hier vind je een vierde slaapkamer met een dakkapel aan de voorzijde, waardoor er extra ruimte en daglicht ontstaat. Vanuit deze slaapkamer heb je direct toegang tot het dakterras op het zuiden. Een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten! Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Op de overloop bevindt zich daarnaast een afzonderlijke ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger en de mechanische ventilatie. Ook is er nog een bovengelegen vliering aanwezig voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De achtertuin is eveneens een groot pluspunt van deze woning. Dankzij de ligging op het zuiden kun je hier volop genieten van zonnige dagen. De tuin biedt ruimte voor een comfortabele loungeset, een eettafel en eventueel een speelplek voor kinderen. Met een handmatig en een elektrisch bedienbaar zonnescherm creëer je op warme dagen eenvoudig een beschutte plek. Verder beschikt de tuin over een buitenkraan, twee houten bergingen en een praktische overkapping voor bijvoorbeeld een scooter of fietsen. Via de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar. Ook aan het onderhoud is aandacht besteed. Zo is het schilderwerk rondom de woning in 2026 in eigen beheer uitgevoerd. Met vier slaapkamers, een afzonderlijke praktijkruimte en twee fijne buitenruimtes biedt deze twee-onder-een-kapwoning volop mogelijkheden voor verschillende woonwensen. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Twee-onder-een-kapwoning uit 1997 met 120 m² woongenot • Energielabel A en aangesloten op stadsverwarming • Vier slaapkamers, waarvan drie voorzien van elektrische rolluiken • Extra praktijkruimte op de begane grond met airconditioning • Zonnige achtertuin en dakterras op het zuiden • Schilderwerk rondom uitgevoerd in 2026 in eigen beheer • Twee houten bergingen, scooterport en een achterom