Weverstraat 111445 BC PurmerendOverlanderstraat en omgeving

Ben je op zoek naar een ruime, goed onderhouden gezinswoning op een rustige maar zeer centrale locatie in Purmer-Noord? Dan is deze woning zeker het bezichtigen waard. Deze fijne eengezinswoning biedt circa 118 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een praktische indeling. Een ideale woning voor gezinnen die ruimte, comfort en voorzieningen binnen handbereik zoeken. Dankzij energielabel A en kunststof kozijnen met HR++ glas op de eerste verdieping is de woning bovendien toekomstbestendig en energiezuinig. Ligging en omgeving De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in Purmer-Noord. Op loopafstand bevinden zich diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder een winkelcentrum (ca. 3 minuten lopen), een bushalte (ca. 2 minuten lopen) en diverse speelvoorzieningen, waaronder een speeltuin op slechts 1 minuut afstand. Voor ontspanning en groen ligt het Leeghwaterpark op slechts 10 minuten lopen, ideaal voor wandelen, sporten of spelen met kinderen. Aan de achterzijde van de woning ligt een groen veld, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en extra privacy. Indeling Begane grond Entree/hal met meterkast, stadsverwarmingsunit, toilet met fonteintje en praktische bergkast. De lichte woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een royale zithoek als een eethoek en voelt prettig en open aan. De open keuken is voorzien van apparatuur, waaronder een keramische kookplaat, koelkast en vaatwasser. Vanuit de woonkamer stap je zo de achtertuin in, gelegen op het noordwesten, waar je in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. Achter in de tuin bevindt zich een ruime houten berging van ca. 15 m². Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime, volwaardige slaapkamers. De moderne badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel en verkeert in prima staat. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met voorzolder, wasmachine- en drogeraansluiting en een volwaardige vierde slaapkamer. Deze kamer beschikt tevens over een wastafel met kraan en wateraansluiting. Dankzij de ruimte en hoogte bestaat hier bovendien de mogelijkheid om een dakkapel te plaatsen voor nog extra wooncomfort. Bijzonderheden • Ruime gezinswoning met ca. 118 m² woonoppervlakte • Vier slaapkamers • Energielabel A • Kunststof kozijnen met HR++ glas op de eerste verdieping • Lichte woonkamer met open keuken • Rustige en kindvriendelijke woonomgeving • Speeltuin, winkelcentrum, bushalte en Leeghwaterpark op loopafstand • Groenstrook achter de woning zorgt voor extra privacy • Achtertuin op het noordwesten met middag- en avondzon • Grote houten berging van ca. 15 m² • Volwaardige vierde slaapkamer met wastafel en wateraansluiting • Mogelijkheid tot plaatsen van een dakkapel Kortom; Een heerlijk ruim en praktisch gezinshuis op een rustige locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een woning waar ruimte, comfort en gemak perfect samenkomen.