Beitelweg 203882 MT PuttenVerspreide huizen Huinen en Halvinkhuizen

Fenomenaal wonen in het buitengebied van Putten! Op deze prachtige locatie bent u pas écht onderdeel van de vergezichten in het buitengebied! Op een royaal hoekperceel in het midden van de landerijen en weilanden treffen we deze karakteristieke vrijstaande woonboerderij met bijgebouw. De luiken aan de voorgevel, het houtsnijwerk langs de boeidelen, het fraaie glas-in-lood en de timpanen (gave ronde bogen boven de ramen) verraden direct dat we hier te maken hebben met een bijzonder sfeervolle woning. Hier combineert u charme met karakter! Altijd gedroomd van het hobbymatig houden van kleinvee aan huis? Dat de kippetjes lekker scharrelen rondom uw eigen voordeur? Hier kan het allemaal! Aan de Beitelweg combineert u weids wonen in het buitengebied ook zeker met een centrale ligging. De uitvalswegen staan in directe verbinding met de Nijkerkerstraat iets verderop. Ook het centrum van Putten met de dagelijkse voorzieningen en winkels is in de directe nabijheid van de woning gelegen. In 2016/2017 is op de achterzijde van het perceel de kapschuur gerealiseerd. Dit bijgebouw is voorzien van twee elektrische overheaddeuren en een hoogte van 5.62 (op het hoogste punt). Deze ruimte biedt de ideale plek voor het creëren van een werkplaats, het opslaan van materialen of stalling voor de camper/de boot. Het bestrate achter terrein biedt voldoende manoeveringsruimte voor groter materieel en grotere voertuigen. Bij deze woning aan de Beitelweg kunt u dus letterlijk alle kanten op! Nieuwsgierig geworden naar wat de rest van deze prachtige woning in het buitengebied te bieden heeft? Lees dan snel verder: Indeling van deze woonboerderij aan de Beitelweg 20 De entree-/hal aan de voorzijde biedt ruimte aan de trapopgang naar de eerste verdieping en doorloop naar de hal die toegang geeft tot de andere vertrekken. Let hier ook even op de authentieke tegeltjes in de hal. Combineer hier bijvoorbeeld moderne elementen met de authentieke sfeer van de woning! Tijdens de bezichtiging denken wij natuurlijk graag mee. Aan de voorzijde van de woning treffen we de royale woonkamer welke is voorzien van gashaard. In de woonkamer heeft u een weids en bijna panoramisch uitzicht over de weilanden voor de woning. Hier verveelt het uitzicht nooit! Tevens treffen we aan de voorzijde de gezellige woonkeuken. De keuken is uitgevoerd in een rustige kleurstelling en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur (vaatwasser, gaskookplaat, combi oven en afzuigkap). In de keuken is bij de gashaard ook een gezellig zitgedeelte gerealiseerd. Het sanitair qua badkamer en toilet bevinden zich ook op de begane grond. De badkamer welke is voorzien van douche en badkamermeubel zijn uitgevoerd in een frisse lichte kleurstelling. Het toilet is separaat en voorzien van een fonteintje. Via een tussenhalletje is de kamer bereikbaar die nu wordt gebruik als slaapkamer op de begane grond. Eventueel is hier ook een werkkamer of andere functie aan te geven. Geloof ons; aan ruimte is bij de Beitelweg 20 zeker geen gebrek! Lopen we terug vanuit de hal dan treffen we nog een kamer met een leuk detail; de opkamer met de kelderruimte daaronder. Een kamer écht vanuit vroeger met de nodige sfeer van weleer! Aan de achterzijde van de woning is de bijkeuken gesitueerd. Deze royale bijkeuken biedt de mogelijkheid om eenvoudig diverse spullen op te bergen. Of, geeft u liever een andere bestemming aan deze ruimte? Door bijvoorbeeld het realiseren van een glazen pui ter plaatse van de deeldeuren heeft u hier hetzelfde weidse uitzicht als aan de voorzijde. Een gave werkruimte of extra leefruimte? In de berging achter de bijkeuken is de Cv-opstelling opgesteld en treffen we de aansluitingen voor de wasapparatuur. Lekker gemakkelijk in een ruimte opgeruimd en weggewerkt. Eerste verdieping: Overloop met vaste bergkast (welke met een luik toegang geeft tot de bergzolder). De verdieping biedt ruimte aan drie ruime slaapkamers en nog een extra bergkamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een vaste kastenwand. En… we zeggen het graag nog een keer; let hier ook op het uitzicht naar buiten! De tweede en derde slaapkamer zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning. We zien boven dat het geheel gemoderniseerd dient te worden qua wand- en vloerafwerking. De buitenruimte rondom de woning: De woning is gelegen op een weids perceel van ca. 4.000 vierkante meter (exacte perceeloppervlakte volgt na de kadastrale uitmeting). Vanuit elke hoek van het perceel heeft u het uitzicht waar iedere liefhebber van het buitenleven van droomt: een eindeloze doorkijk naar de natuur! Op deze locatie ziet u de spreeuwen dansen boven de weilanden en in de verte de koeien grazen. Optimale rust en ruimte rondom uw eigen (t)huis! De kavel is fraai aangelegd met een groot grastapijt welke de woning helemaal omzoomd. Op diverse plekken zijn borders gecreëerd met vaste (groenblijvende) beplanting. De achterzijde van het perceel is ingericht voor uw potentiële (hobbymatige) bedrijvigheid. Het bijgebouw/de kapschuur biedt legio mogelijkheden voor het opslaan van spullen/materialen en het creëren van een werkplaats. Neem eenvoudig de werkbus mee naar huis, op het perceel is plek genoeg! Tijdens de bezichtiging verkennen wij met u graag het prachtige perceel en de omgeving! - Samenvatting bijzonderheden Beitelweg 20 te Putten: - Karakteristieke en charmante woonboerderij met bijgebouw gelegen op een aantrekkelijke locatie in het buitengebied van Putten; - De woning is in de afgelopen jaren netjes bewoond en goed onderhouden, op een aantal punten is modernisatie wenselijk; - Voorzien van een definitief energielabel D (de woning is voorzien van een nieuw dak in 2006/2007 en gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing); - Oppervlakte van het bijgebouw bedraagt 137 vierkante meter (!); - Het bijgebouw is voorzien van twee elektrische overheaddeuren, praktische hoogte qua nok en een betonvloer; - De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen; - Authentieke kenmerken zoals het houtsnijwerk, glas-in-lood-ramen, luiken en fraaie bogen rondom de ramen, allemaal mooie stijlkenmerken van het huis; - Bijzonder royale woonkamer aan de voorzijde van de woning welke is voorzien van gashaard en een weids uitzicht; - Gezellige woonkeuken ook aan de voorzijde van de woning; - Multifunctionele ruimte aan de achterzijde welke voor legio doeleinden is te gebruiken (zeker een highlight om te bespreken tijdens de bezichtiging); - Op de eerste verdieping treffen we drie ruime slaapkamers en diverse vaste bergruimten; - Woonoppervlakte ca. 230 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie L, nummer 1932; - Het perceel wordt door het Kadaster gesplitst, rondom de woning komt een perceel van ca. 4.000 vierkante meter. De exacte perceelmetrage wordt door het Kadaster bepaald na de splitsing; Dit is pas écht wonen in het buitengebied! Bent u na het lezen van de tekst en het bekijken van de foto’s verliefd geworden? Ongetwijfeld! Wij nodigen u van harte uit voor een uitgebreide bezichtiging op deze prachtige locatie!