Schraanbos 193881 LX PuttenVerspreide huizen Norden, Bijsteren en Hoef

Droomt u van een energiezuinige nieuwbouwwoning op een rustige locatie, omringd door groen en ruimte waar u gelijkvloers kunt wonen? Dan biedt Schraanbos 19 in Putten een unieke kans. Deze fraaie vrijstaande villa is momenteel in aanbouw en wordt naar verwachting opgeleverd medio 2027. Hier woont u comfortabel, toekomstbestendig én gelijkvloers, met alle rust van het buitenleven binnen handbereik. De villa aan het Schraanbos is onderdeel van een kleinschalige woonwijk met 37 woningen die in landelijke stijl worden gebouwd. Het project is ontworpen en landelijk ingepast met respect voor natuur en omgeving. De woning wordt volledig gasloos gebouwd en uitstekend geïsoleerd, waardoor u profiteert van een duurzaam en energiezuinig wooncomfort met energielabel A+++. Dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig en geschikt voor iedere levensfase. De royale uitbouw aan de achterzijde zorgt bovendien voor extra leefruimte en door de openslaande deuren een heerlijke verbinding met de tuin. Het wooncomfort wordt verder versterkt door vloerverwarming én vloerkoeling in de gehele woning. Daarnaast beschikt de villa over een ruime garage van circa 24 m² en een brede oprit met plaats voor minimaal twee auto's op eigen terrein. De woning wordt opgeleverd inclusief sanitair en tegelwerk voor de 2 badkamers. Exclusief keuken en verder casco. Hierdoor heeft u de mogelijkheid om de afwerking geheel naar eigen smaak en woonwensen vorm te geven. Het geheel staat op een royaal perceel van circa 786 m² en geniet van een vrije ligging aan de achterzijde. Grenzend aan een houtwal en uitkijkend over de omliggende weilanden ervaart u hier rust, privacy en een prachtig uitzicht. De ligging aan de bosrijke Husselsesteeg maakt het plaatje compleet: een landelijke woonomgeving met de voorzieningen van Putten op 5 minuten fiets afstand. Indeling Begane grond: via de entree aan de voorzijde komt u binnen in de ruime hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, deze biedt dankzij de grote raampartijen veel lichtinval en een prachtig zicht op de voortuin en het groene hart van de wijk. De ruime woonkamer vormt het centrale punt van de woning en biedt volop ruimte voor een royale opstelling en een gezellige zithoek. Direct grenzend aan de woonkamer bevindt zich een royale slaapkamer met aangrenzende badkamer, voorzien van alle benodigde sanitaire voorzieningen. Hierdoor is volledig gelijkvloers wonen mogelijk. De aangebouwde garage is zowel van buitenaf als via de slaapkamer bereikbaar. Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot 4 ruime slaapkamers en een tweede badkamer. De kamers zijn praktisch ingedeeld. Hiermee biedt de verdieping volop ruimte voor een gezin, logees of een thuiswerkplek. De badkamer is van een ruim formaat en naar wens aan te passen in de vorm van meerwerk. Tweede verdieping: via de vaste trap bereiken we de royale open zolderruimte. Deze verdieping leent zich uitstekend voor extra bergruimte of een hobbyruimte afhankelijk van uw woonwensen. De tuin bevindt zich rondom de woning en is volledig naar eigen wens in te richten. Er is voldoende ruimte voor een terras, speeltoestellen, een veranda en het geheel groen aan te kleden. De houtwal achter op het perceel blijft gehandhaafd, voor de bezonning van de diepe tuin is het geen enkele belemmering, de tuin is gelegen op het noorden. Wilt u wonen in een duurzame, vrijstaande villa met volop ruimte, een levensloopbestendige indeling en een schitterende vrije ligging aan de rand van het groen? Dan is Schraanbos 19 in Putten dé kans om uw woondroom werkelijkheid te maken. Neem contact met ons op en ontdek zelf de mogelijkheden van deze bijzondere nieuwbouwwoning!