Sperwerstraat 33882 JR PuttenPutten-Stationsstraat industriegebied

Ruimte, rust en karakter komen prachtig samen in deze royale helft van een dubbel woonhuis aan de Sperwerstraat 3 in Putten. Met maar liefst 168 m² woonoppervlak, zes slaapkamers, een ruime volledig geïsoleerde garage, een brede oprit en een zonnige achtertuin is dit een woning waar u alle ruimte heeft om comfortabel te wonen, werken en genieten. De fraaie dwarskap geeft de woning een statige en karaktervolle uitstraling, terwijl de rustige ligging in de geliefde woonwijk Husselerveld zorgt voor een fijne, ontspannen woonomgeving. Aan de voorzijde kijkt u vrij uit over de straat en het groen. De Sperwerstraat is bovendien uitsluitend toegankelijk voor bestemmingsverkeer, waardoor het hier heerlijk rustig wonen is. Vanaf het eerste moment valt de woning op door haar statige uitstraling, royale maatvoering en fijne ligging. Dankzij het vrije zicht aan de voorzijde geniet u hier dagelijks van een ruimtelijk gevoel en veel privacy. Een ideale woning voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar nét dat beetje extra leefruimte. Husselerveld is een populaire en kindvriendelijke woonwijk met veel groen en speelvoorzieningen. Scholen, winkels, sportverenigingen en het gezellige centrum van Putten bevinden zich op korte afstand. De woning staat op een verzorgd perceel van 264 m² met een ruime voortuin, brede oprit en een fraai aangelegde achtertuin. De oprit biedt volop parkeergelegenheid op eigen terrein en geeft toegang tot de royale geïsoleerde garage. De achtertuin is verrassend ruim opgezet en beschikt over meerdere terrassen en groenborders, waardoor er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Achterin de tuin bevindt zich een ruime overkapping waar u heerlijk kunt genieten van lange zomeravonden en mede mogelijk door de buitenhaard ook koudere avonden. Dankzij de praktische indeling en de vrije ruimte rondom de woning voelt het geheel bijzonder ruim aan. Indeling: Begane grond: via de entree komt u binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit hier bereikt u de royale woonkamer aan de voorzijde van de woning. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en bieden een prettig vrij uitzicht over de straat en het groen aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime eetkamer met aansluitend de keuken. De keuken is praktisch ingericht en vormt een fijne centrale plek in huis met direct contact naar zowel de eetkamer als de tuin. Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, een praktische ruimte met voldoende gelegenheid als berging. Vanuit de bijkeuken is ook de ruime geïsoleerde garage bereikbaar, ideaal voor hobby’s, opslag, fietsen of het creëren van een werkruimte aan huis. De garage is geschikt om een mantelzorgvoorziening te creëren. Tekeningen hiervan zijn op te vragen bij de makelaar en de gemeente geeft aan dat het plan past binnen de inwoningsregels. De begane grond kenmerkt zich door de royale leefruimtes, de praktische indeling en de prettige verbinding met buiten. Eerste verdieping: deze verdieping beschikt over een ruime overloop die toegang geeft tot vier zeer royale slaapkamers, de ruime badkamer en een vaste trap naar de zolderverdieping. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide kamers hebben een praktische indeling met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een derde slaapkamer. De vierde slaapkamer is gesitueerd boven de garage, de schuine kap maakt dit een gezellige kamer en met de nokhoogte van ca. 2,64 m ook zeer ruim. Centraal op de verdieping ligt de badkamer, voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een toilet. Tweede verdieping: bereikbaar middels een vaste trap en deze verdieping bestaat uit een ruime overloop met aansluitend twee zolderkamers en extra bergruimte onder de schuine kap. De overloop vormt de centrale verbinding tussen de vertrekken. Aan zowel de voor- als achterzijde bevindt zich een zolderkamer met daglichttoetreding via dakraam en gevelkozijnen. Deze ruimtes zijn geschikt als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Door de indeling en het aanwezige daglicht biedt deze verdieping veel multifunctionele gebruiksmogelijkheden. Bijzonderheden: - Royale woning met maar liefst 168 m² woonoppervlak; - Ruime, volledig geïsoleerde garage; - Karakteristieke en chique uitstraling dankzij de fraaie dwarskap; - Gebouwd in 2001; - Volledig geïsoleerd; - Energielabel A; - Perceel van 264 m²; - Vrij uitzicht aan de voorzijde; - Rustige ligging aan straat met uitsluitend bestemmingsverkeer; - Gelegen in de populaire woonwijk Husselerveld. Een verrassend ruime en complete gezinswoning op een heerlijke plek in Putten. Hier combineert u comfortabel wonen met volop leefruimte, een fijne tuin, praktische voorzieningen en de rust van een groene woonomgeving. Wilt u de ruimte, sfeer en mogelijkheden van deze woning zelf ervaren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Sperwerstraat 3 in Putten.