Gele lis 123297 WC PuttershoekPuttershoek Woonkern

Royale tussenwoning met vier slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer en een ruime achtertuin! De woning staat op een perceel van 165 m² eigen grond en is gelegen in een ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk. Dankzij de royale leefruimte op de begane grond en vier volwaardige slaapkamers is dit een meer dan fijne gezinswoning. GLOBALE INDELING Begane grond: entree/hal, toilet en woonkamer met keuken. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer. Tweede verdieping: voorzolder en slaapkamer. WELKOM BINNEN Entree/hal met meterkast, trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is vanaf de bouw aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een royale leefruimte is ontstaan met voldoende plaats voor een ruime zit- en eethoek. De openslaande deuren zorgen voor een mooie verbinding met de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken met een praktische L-vormige opstelling voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast (2026). De keuken is in 2025 opnieuw gespoten en de achterwand is betegeld. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een plavuizen vloer. EERSTE VERDIEPING Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, ligbad, hangcloset en een meubel met wastafel. TWEEDE VERDIEPING Voorzolder met de opstelplaats van de cv-combiketel en aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanaf de voorzolder is de ruime vierde slaapkamer bereikbaar. Een fijne extra verdieping die de woning bijzonder geschikt maakt voor een gezin dat behoefte heeft aan meerdere slaap-, werk- of hobbykamers. BUITEN De ruime achtertuin is gelegen op het oosten en verzorgd aangelegd met sierbestrating, borders met kleurrijke beplanting en voldoende ruimte voor een gezellig zit- en eetgedeelte. Achter in de tuin staat een houten berging met betonnen vloer. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom. EXTRA INFORMATIE - gebruiksoppervlakte van de woning is ca. 141 m² en de inhoud is ca. 468 m³; - glasvezelaansluiting is in de woning aanwezig; - 2025 zijn de kozijnen aan de buitenzijde geschilderd; - oplevering is in overleg. NVM-aankoopmakelaar Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning in Puttershoek, gemeente Hoeksche Waard! Eigen huis Is je eigen huis nog niet verkocht? Ralph of Barend komt graag vrijblijvend bij je langs voor een oriënterend verkoopgesprek onder het genot van een kopje koffie. Laat je verrassen door hun aanstekelijke enthousiasme, persoonlijke aanpak en kennis van de lokale woningmarkt. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld door VMK Makelaars & Taxateurs. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. VMK Makelaars & Taxateurs aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of verouderde informatie. Maten, oppervlakten en overige gegevens zijn indicatief. De (potentiële) koper wordt uitgenodigd de informatie zelfstandig te (laten) verifiëren. Plattegronden en foto’s zijn illustratief en kunnen afwijken van de feitelijke situatie.