Zuidster 513297 VL PuttershoekPuttershoek Woonkern

Laat je verrassen door deze ruime en comfortabele hoekwoning. Fantastisch gelegen met vrij zicht aan de voorzijde en op loopafstand van alle voorzieningen van Puttershoek zoals Albert Heijn, Kruidvat, Hema, etc. De woning heeft maar liefst vier slaapkamers, een serre én een heerlijke tuin! Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 293 m² eigen grond. KENMERKEN - Ca. 110 m² woonoppervlakte en ca. 379 m³ inhoud; - 293 m² perceeloppervlakte; - Energielabel A+++; - 1973: bouwjaar woning; - 2001: aankoop huidige bewoners; - 2022: vloerisolatie (pif isolatiedekens) en muurisolatie (enverifoam xd) aangebracht; - 2022: Remeha cv-ketel & LG warmtepomp; - 2022: nieuwe dakbedekking met witte leislag; - 2022: 16 Sunman 360wp flex panelen met optimizers en Solaredge HD Wave 4000 omvormer; - 2023: serre geplaatst met verlichting, verwarmingselement en elektrische zonnewering; - Oplevering geschiedt in overleg, indicatie juli/augustus 2026. INDELING Begane grond Entree/hal met vernieuwde meterkast en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is van een mooi formaat en door de grote raampartijen is er prettig veel lichtinval. De keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd met openslaande deuren naar de heerlijke serre. De keuken is in een L-vormige opstelling met een leuke bar voorzien van een koel-vriescombinatie, oven, magnetron, vaatwasser, elektrische kookplaat met afzuigkap, spoelbak met Quooker en diverse bergkasten en lades. Een praktische trapkast biedt hier voldoende opbergruimte. Naast de bar in een klein halletje is het toilet te vinden. De open trap biedt toegang tot de eerste verdieping. Vanuit de keuken is er door de serre met glazen panelen, verlichting en zonwering een mooie doorkijk naar de tuin welke veel te bieden heeft. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn 4 fijne slaapkamers, een separate bergruimte met de cv-ketel en uiteraard de badkamer. De badkamer is voorzien van marmeren natuursteentegels en is ingericht met een groot bad, een douchecabine, toilet, designradiator en een wastafelmeubel. Het dakraam zorgt voor natuurlijk licht. Tot slot is er in de master bedroom alsmede in de kleine slaapkamer een luik naar een handige bergzolder. ALGEMEEN De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Achter de woning is een parkeerpleintje met een plantsoen. Er is dus zowel aan de zij- als aan de achterzijde parkeergelegenheid. De achtertuin (oost) is door de jaren heen met aandacht en trots ingericht én biedt veel privacy. Een gazon, volwassen beplanting, een vijver en verschillende zitjes. Het geheel ziet er erg sfeervol uit. Bij het schijnen van de zon is er altijd wel een zonnig plekje te vinden ergens in de tuin. Zo’n heerlijk tuin moét je in het echt ervaren. Tot slot is er een houten berging en een achteruitgang. Het winkelcentrum van Puttershoek, bushaltes en basisscholen zijn op loopafstand te bereiken. Wil je deze sfeervolle, ruime en goed onderhouden woning op een toplocatie in het echt komen kijken? Plan dan snel een bezichtiging in en ontdek deze fijne woonplek zelf! We leiden je graag rond. CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden in de brochure.