Bergmolenstraat 548101 BT RaalteWestdorp

Een woning met mogelijkheden op loopafstand van het centrum! Ben jij op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren en inrichten? Dan is deze tussenwoning uit 1965 zeker het bekijken waard! Met drie slaapkamers, een praktische indeling, een royale vrijstaande stenen berging en een ruime achtertuin biedt deze woning volop mogelijkheden voor de handige starter of koper die graag de handen uit de mouwen steekt. De woning ligt op een aantrekkelijke locatie, op loopafstand van het centrum en de dagelijkse voorzieningen. Het geheel staat op een perceel van 143 m² en biedt een uitstekende basis om er jouw eigen thuis van te maken. Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte doorzonwoonkamer beschikt over ramen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er prettig veel daglicht binnenvalt. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en biedt mogelijkheden om hier een eigentijdse leefruimte van te maken. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikbare zolderverdieping met bergruimte en de opstelplaats van de cv-ketel. Deze verdieping biedt mogelijkheden om, door het realiseren van een vaste trap en eventuele aanvullende aanpassingen, extra bruikbare woonruimte (woonoppervlakte) te creëren. Uiteraard afhankelijk van de technische en bouwkundige mogelijkheden. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt voldoende mogelijkheden om een gezellige plek te creëren waar je heerlijk buiten kunt zitten. Achter in de tuin staat een royale vrijstaande stenen berging van circa 13 m². Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap of het realiseren van een praktische hobbyruimte. Bijzonderheden - Tussenwoning uit 1965 met volop mogelijkheden; - Gelegen op loopafstand van het centrum en voorzieningen; - Perceeloppervlakte van 143 m²; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping; - Lichte doorzonwoonkamer met open keuken; - Achtertuin gelegen op het noordwesten; - Royale vrijstaande stenen berging van circa 13 m²; - Mogelijkheid om de zolder toegankelijk te maken met een vaste trap en extra bruikbare ruimte te realiseren; - Interessante woning voor starters en handige kopers die graag hun eigen woonwensen willen realiseren. As is, where is-clausule De woning wordt verkocht met een zogenoemde 'as is, where is'-clausule. Dit betekent dat de koper de woning aanvaardt in de staat waarin deze zich bij de juridische levering bevindt, inclusief eventuele zichtbare en niet-zichtbare gebreken. Maak van deze woning jouw nieuwe thuis! Ben jij handig en zie je de mogelijkheden van deze woning? Met een goede basis, drie slaapkamers, een ruime berging en een aantrekkelijke ligging nabij het centrum is dit een mooie kans om een woning helemaal naar eigen smaak te maken. Extra: Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. “Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle opgegeven maten en afmetingen zijn slechts indicatief.”