Buizerd 138103 ED RaalteHet Raan West

Instapklare hoekwoning met royale garage, fraaie overkapping en zonnige tuin Ben je op zoek naar een verzorgde woning waar je zonder te klussen direct kunt genieten? Dan is deze uitstekend onderhouden en gemoderniseerde hoekwoning in de geliefde woonwijk Het Raan absoluut een bezichtiging waard. De woning combineert comfort, ruimte en een aantrekkelijke ligging op een royaal perceel van 252 m², met een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Een van de absolute pluspunten is de sfeervolle, ruime overkapping met lichtstraat, waardoor je vrijwel het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Daarnaast beschikt de woning over een royale vrijstaande garage van circa 3,5 x 7,5 meter en een ruime oprit. Indeling Begane grond: Entree met meterkast. De lichte woonkamer beschikt over een fraaie eikenhouten vloer en een gezellige pelletkachel, die zorgt voor extra sfeer en comfort. De halfopen keuken is uitgevoerd in een luxe opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met vaste schuifkastenwand. Zowel vanuit de keuken als de bijkeuken is de prachtige overkapping bereikbaar. Via het tussenportaal met trapopgang, trapkast en modern toilet (2015) bereik je de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer (2012) voorzien van een hangtoilet, regendouche met handdouche, dubbel wastafelmeubel en comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze open ruimte beschikt over een dakraam en biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van één of meerdere extra kamers. Daarnaast bevinden zich hier de opstelling van de HR-combiketel (2011), de wasmachineaansluiting en veel praktische bergruimte. Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie); - Geheel voorzien van dubbele beglazing; - Zonnepanelen geplaatst in 2019; - Pelletkachel uit 2019; - HR-combiketel (2011); - Onderhoudsvriendelijke voortuin, vernieuwd in 2016; - Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten; - Royale vrijstaande garage van circa 3,5 x 7,5 meter; - Ruime oprit bereikbaar via de Weidelaan; - Instapklare woning met een verzorgde afwerking. Extra: - Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. Een comfortabele gezinswoning met veel leefruimte, uitstekende voorzieningen en een heerlijke tuin op een fijne locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning te bieden heeft.