Hogenhof 398103 JN RaalteSalland

Over een luxe en duurzame woning gesproken! Deze prachtige, onderhoudsarme tussenwoning (gebouwd in 2022, energielabel A+++) biedt aan de voorzijde uitzicht over het lommerrijke fietslaantje van de Harinkdijk. In een kindvriendelijke, autoluwe woonwijk met diverse speelgelegenheden op steenworp afstand is het comfortabel wonen op een perceel van 131 m². Deze woning is voorzien van: - Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping - Warmtepomp en zonnepanelen - Dakkapel over de gehele zolderverdieping - Overkapping welke grenst aan berging - Luxe uitgeruste keuken & sanitair Indeling Begane grond: Kom binnen in een aantrekkelijk ingerichte hal met garderobe, waar ook de meterkast en een luxueus toilet gesitueerd zijn. In de sfeervolle woonkamer, die voorzien is van een fraai in visgraat gelegde PVC-vloer voorzien van vloerverwarming, is de achtergevel over de volledige breedte uitgebouwd. Via openslaande tuindeuren heb je rechtstreeks toegang tot tuin en terras. De open keuken is uitgerust met combi-oven en extra oven, koelkast, vaatwasser en een inductie kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem van Bora. In de voorraadkast onder de trap is extra opbergruimte gecreëerd in de vorm van een praktisch ‘kast in kast’ systeem. In de bijkeuken zijn aansluitingen voor wasmachine en droger gerealiseerd, evenals een spoelbak. Eerste verdieping: Via de met PVC afgewerkte trap kom je op de eerste verdieping, welke wederom in zijn geheel is voorzien van een fraai in visgraat gelegde PCV-vloer voorzien van vloerverwarming. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De master is uitgerust met een stijlvolle maatwerk inbouwkast. Extra fraai is de luxe badkamer, waar je kunt ontspannen in de ruime inloopdouche met zowel stortdouche als handdouche. Tevens is hier een tweede toilet aanwezig. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met een ruime slaapkamer, welke is voorzien van een brede dakkapel met veel lichtinval. Tevens is hier een technische ruimte gesitueerd waarin de warmtepomp van ‘Ecoforest’ staat. Tuin De achtertuin ligt op het oosten, is via een achterom bereikbaar en beschikt naast de berging ook over een overkapping. Deze duurzame woning beschikt energielabel A+++ dankzij de geïnstalleerde warmtepomp en de 9 zonnepanelen waarmee de woning voor een groot deel in z’n eigen elektriciteitsbehoefte voorziet. Naast de aantrekkelijke ligging van de woning aan de rand van de bebouwde kom, met snelle toegang tot de N35, bevinden zich op korte afstand ook het Hoftheater, sportaccommodaties, het NS-station, scholen en andere voorzieningen. Deze luxe, comfortabele woning is helemaal af: klaar om zo te betrekken!