Burg. Moonshof 264944 WE RaamsdonkRaamsdonk

Hoekwoning met vier slaapkamers en een tuin op het zuiden. Aan de Burg. Moonshof 26 woon je aan een rustige straat in Raamsdonk. De woning ligt op de hoek. Daardoor heb je extra ramen in de zijgevel, een voortuin, een achtertuin en een stukje tuin langs de woning. Beneden kom je binnen in de hal met toilet en trapopgang. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en heeft openslaande deuren naar buiten. Er is plek voor een zithoek en een eettafel. De keuken ligt aan de voorzijde en is netjes ingericht. Door de open verbinding met de woonkamer blijft de begane grond fijn in gebruik. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een vaste kastenwand. De badkamer is compleet met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier is een vierde slaapkamer gemaakt. Ook de wasopstelling en installaties hebben hier een praktische plek. De achtertuin ligt op het zuiden en is verzorgd aangelegd. Je hebt een terras direct aan de woning, groen om je heen, een berging achterin en een achterom via de brandgang. Ook qua comfort zit het hier goed. De woning is gasloos, aangesloten op WKO, voorzien van vloerverwarming in de hele woning, 9 zonnepanelen en energielabel A. Een verzorgde hoekwoning met vier slaapkamers, een tuin op het zuiden en een rustige ligging in Raamsdonk. Benieuwd hoe deze woning in het echt is? Je bent van harte welkom om te komen kijken. Pluspunten • Hoekwoning met extra ramen in de zijgevel • Rustige ligging in Raamsdonk • Voortuin, achtertuin en tuin langs de woning • Achtertuin op het zuiden • 4 slaapkamers • Vaste trap naar de tweede verdieping • Nette afwerking • Complete badkamer met ligbad en douche • Woonkamer met openslaande deuren naar de tuin • Gasloos en aangesloten op WKO • Vloerverwarming in de hele woning • 9 zonnepanelen • Energielabel A Over Raamsdonk Raamsdonk is een rustig dorp waar het dorps en overzichtelijk wonen is. Je hebt hier ruimte om je heen, terwijl voorzieningen in de omgeving goed bereikbaar zijn. Burg. Moonshof 26 ligt in een jonge woonomgeving aan de rand van het dorp. Een fijne plek voor wie rustig wil wonen, maar wel snel richting Raamsdonksveer, Geertruidenberg of Oosterhout wil kunnen. Ook de bereikbaarheid is praktisch. Via de omliggende wegen ben je snel onderweg richting de A27 en A59. Daardoor zijn Breda, Oosterhout en Gorinchem goed bereikbaar. Wonen in gemeente Geertruidenberg Raamsdonk hoort bij de gemeente Geertruidenberg. Binnen de gemeente liggen ook Raamsdonksveer en de vestingstad Geertruidenberg. Daardoor heb je winkels, scholen, sportvoorzieningen, horeca en zorg op korte afstand. Je woont in Raamsdonk rustig en dorps, met de voorzieningen van Raamsdonksveer en de historische sfeer van Geertruidenberg dichtbij. Zo combineer je de rust van het dorp met het gemak van de regio. Funderingsinformatie Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Disclaimer: funderingsrisico-indicator beschikbaar Aan deze woning is in de NVM-software een funderingsrisico-indicator (A t/m E) toegekend. Deze wordt uitsluitend weergegeven als A-B-C enerzijds of D-E anderzijds en kan in mate van betrouwbaarheid variëren. De funderingsrisico-indicator is gebaseerd op data uit FunderMaps, waarbij onder meer wordt gekeken naar funderingstype, bodem- en grondwatergegevens, verzakkingen en hersteldata. FunderMaps is een commercieel dataplatform, ontwikkeld met het KCAF. Verkoper, de makelaar en de NVM staan niet in voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de funderingsrisico-indicator en de gebruikte data van FunderMaps. De funderingsrisico-indicator is informatief, indicatief, geeft geen garanties en vormt geen oordeel over de feitelijke staat van de fundering. Aan de funderingsrisico-indicator kunnen geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om, indien de staat van de fundering voor hen van belang is, zelfstandig een (beperkt of volledig) funderingsonderzoek te (laten) verrichten.