Simon Vestdijkstraat 214942 DM RaamsdonksveerHooipolder en De Hoeven

Fraaie en verzorgde twee-onder-een-kapwoning met een garage en parkeergelegenheid op eigen terrein, gelegen in een geliefde woonomgeving in Raamsdonksveer. In de directe nabijheid zijn diverse speelplekken te vinden en zowel basisscholen als een middelbare school (vmbo, havo en vwo) liggen op korte afstand. Bovendien bevindt het gezellige centrum van Raamsdonksveer zich verrassend dichtbij, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning beschikt niet alleen over een aantrekkelijke ligging, maar ook over een energiezuinig karakter. Dankzij dak-, vloer- en spouwmuurisolatie, dubbele beglazing, vloerverwarming op de begane grond en maar liefst 11 zonnepanelen, beschikt de woning over energielabel A. GLOBALE INDELING: BEGANE GROND: Via de voordeur kom je binnen in een nette hal die toegang biedt tot de royale, L-vormige woonkamer, de meterkast en het toilet. De volledige begane grond is afgewerkt met een donkere plavuizen vloer. De woning beschikt over een ruime, L-vormige woonkamer die met zorg is ingericht. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek bij de open haard en een royale eethoek aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. Er is gekozen voor een strakke, eigentijdse stijl met een uniforme afwerking, waarbij grijstinten de hoofdrol spelen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een moderne, open keuken in L-vorm, eveneens uitgevoerd in een grijstint zodat deze perfect aansluit bij de rest van het interieur. De keuken is van alle gemakken voorzien, met diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, combi-oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser. Dankzij de dubbele openslaande deuren vanuit de eethoek én een directe doorgang vanuit de keuken, is er een fijne verbinding met de tuin. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een nette badkamer en een praktische opbergkast. De ruimtes zijn afgewerkt met vloerbedekking. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt volop ruimte. Dankzij het royale formaat is er meer dan genoeg ruimte voor een grote kastenwand zonder dat het ten koste gaat van de openheid van de kamer. De plafondventilator zorgt voor extra verkoeling op warme dagen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een kleinere slaapkamer die veelzijdig te gebruiken is. De praktische indeling maakt de kamer zowel inzetbaar als knusse slaapkamer of een rustige werkplek. Ook deze kamer is netjes afgewerkt in dezelfde eigentijdse stijl. De badkamer is afgewerkt met licht beige tegels die zorgen voor een rustige en neutrale uitstraling. De ruimte is ingericht met een ligbad, wandcloset, een wastafel en een handdoek radiator. De badkamer beschikt over zowel mechanische ventilatie als natuurlijke ventilatie d.m.v. een raam. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping biedt ruimte voor een ruime voorzolder, een kleine bergzolder en een royale vierde slaapkamer. Zowel de voorzolder als de slaapkamer zijn beide voorzien van bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast biedt de voorzolder ruimte voor de CV-installatie (Vaillant, 2010) en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De slaapkamer is voorzien van een Velux-dakraam. TUIN: De achtertuin is smaakvol en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van tegelwerk, grind en een houten vlonder, wat zorgt voor een gevarieerde en verzorgde uitstraling. Vanuit de tuin heb je uitzicht op een waterloop met daarachter een groene wal, die niet alleen een natuurlijke afscheiding vormt van de weg, maar ook extra privacy biedt. De tuin is ruim opgezet en biedt voldoende plek voor meerdere terrassen. Daarnaast is er een praktische achterom aanwezig en directe toegang tot de garage vanuit de tuin. SAMENGEVAT: - Ruime twee-onder-een-kapwoning in een kindvriendelijke wijk. - Moderne en uniforme uitstraling. - Diverse scholen en winkels op korte afstand. - Royale oprit met ruimte voor meerdere auto’s. - Energielabel A. - Instapklaar!