Stobbenhaarweg 7-B7791 HD RadewijkRadewijk

Wonen in de sfeer van vroeger, met alle comfort van nu! Op een prachtige plek in het buitengebied van Radewijk staat deze volledig verbouwde drie-onder-een-kapwoning met een karakteristieke rieten kap. Een woning waar het authentieke boerderijgevoel en modern wooncomfort perfect samenkomen. Met maar liefst 207 m² woonoppervlak, vijf slaapkamers, indrukwekkend hoge plafonds, energielabel A++ en een perceel van 539 m² is dit een unieke plek om thuis te komen! Van de oorspronkelijke boerderij is vrijwel alles vernieuwd, behalve misschien wel het mooiste onderdeel: de authentieke houten gebintconstructie. De robuuste houten gebinten, indrukwekkend hoge plafonds en grote raampartijen tot aan de vloer zorgen voor een prachtige combinatie van karakter, licht en ruimte. Ook de achtergevel is volledig in ere hersteld en voorzien van prachtig authentiek snijvoegwerk, waarmee het oorspronkelijke karakter tot in detail behouden blijft. Samen met de sfeervolle rieten kap krijgt deze woning precies die uitstraling die een oude boerderij zo bijzonder maakt. Achter deze karakteristieke uitstraling schuilt het comfort van een moderne woning. De woonboerderij is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas, een warmtepomp en vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Met energielabel A++ is ook aan duurzaamheid gedacht. De woning wordt casco opgeleverd, zodat u de afwerking geheel naar eigen smaak kunt realiseren. De royale open woonkeuken en woonkamer vormen samen een heerlijke leefruimte, waarbij de grote ramen het buitenleven naar binnen halen. Vanuit de woonkamer stapt u zo het beschutte terras op, een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Ook rondom de woning is volop ruimte. Het perceel van 539 m² biedt mogelijkheden voor een prachtige tuin en daarnaast mag er nog een vrijstaande schuur van circa 50 m² worden gerealiseerd. Hier woont u heerlijk buitenaf, omringd door rust en ruimte, maar met Hardenberg, Gramsbergen en Coevorden op korte afstand. INDELING: Begane grond: entree - toilet - meterkast - installatieruimte - bijkeuken - garage/berging - open woonkeuken - woonkamer met toegang tot het beschutte terras. Eerste verdieping: ruime overloop - separaat toilet - badkamer met ruimte voor een dubbel wastafelmeubel, ligbad en inloopdouche - 3 slaapkamers. Tweede verdieping: overloop - 2 slaapkamers. BIJZONDERHEDEN: - Volledig verbouwde drie-onder-een-kapwoning met karakteristieke rieten kap; - Authentieke houten gebintconstructie behouden; - Achtergevel volledig in ere hersteld met authentiek snijvoegwerk; - Maar liefst 207 m² woonoppervlak; - Indrukwekkend hoge plafonds en grote raampartijen; - Energielabel A++ en volledig geïsoleerd; - Warmtepomp, HR++ glas en vloerverwarming op twee verdiepingen; - Vijf slaapkamers; - Casco oplevering, geheel naar eigen smaak af te werken; - Perceel van 539 m² met mogelijkheid voor een schuur van circa 50 m²; - Prachtige landelijke ligging in het buitengebied van Radewijk. Een karakteristieke woonboerderij met de uitstraling van vroeger en het comfort van nu. Een bijzondere kans voor wie landelijk wil wonen zonder in te leveren op ruimte en duurzaamheid!