Het Kruisstuk 105371 MH RavensteinDe Kolk, Schonenberg en De Weem

Instapklaar wonen met comfort, duurzaamheid en alles binnen handbereik. Op zoek naar een moderne starterswoning waar je zó in kunt? Dan zit je hier goed. Deze eigentijdse woning uit 2022 combineert strak afwerkingsniveau met duurzaam wooncomfort en een verrassend praktische indeling. Gelegen in een levendige woonwijk, met winkels om de hoek en het treinstation op loopafstand, woon je hier centraal én ontspannen. Binnen valt direct de nette afwerking op. De woonkamer is licht en ruim en voorzien van een speelse vide en moderne tegelvloer, een fijne basis voor ieder interieur. De luxe keuken met ontbijtbar is compleet uitgerust met eigentijdse apparatuur en sluit mooi aan op de leefruimte. De badkamer is in een neutrale kleustelling uitgevoerd met een inloopdouche en toilet. Via de woonkamer loop je zo de achtertuin in, een onderhoudsvriendelijke plek om even te zitten na een lange dag. Op de open verdieping vind je een royale slaapkamer met voldoende ruimte voor een leuke werkplek en kasten, ideaal voor starters die thuiswerken of gewoon wat extra ruimte willen. Duurzaamheid is hier geen loze belofte. Met energielabel A+++, uitstekende isolatie, zonnepanelen en een warmtepomp ben je klaar voor de toekomst en blijven de energielasten aangenaam laag. Een woning als deze biedt precies wat je zoekt als starter: comfort, efficiëntie en een zorgeloze start zonder verbouwen. Gewoon sleutel omdraaien en wonen! Ravenstein geeft daar nog een mooi decor bij. Dit karakteristieke vestingstadje aan de Maas ligt gunstig tussen Nijmegen en ’s-Hertogenbosch en biedt een charmante mix van historie, horeca en dagelijkse voorzieningen. En met het NS-station op circa vijf minuten lopen en de A50 nabij, is de bereikbaarheid uitstekend. Specificaties Woonoppervlakte: 73 m² Perceeloppervlakte: 80 m² Inhoud woning: 259 m³  Externe bergruimte: 6 m² Bouwjaar: 2022 Energielabel: A+++ (2 zonnepanelen) Bijzonderheden -  De woning is slim ingedeeld, elke vierkante meter is efficiënt benut! -  Tuingerichte woonkamer met betonlook vloer en veel lichtinval. De begane grond is voorzien  van vloerverwarming. -  Luxe en moderne keukenopstelling met inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, koelkast, vaatwasser en combi-oven. -  De woning is voorzien van een ruime slaapkamers op de 1e verdieping. -  Nette badkamer met een inloopdouche, een wastafelmeubel en witgoed aansluiting. -  Energielabel A+++! -  Fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke achtertuin. -  Praktische vrijstaande houten tuinberging, ideaal voor stalling van fietsen en of tuingereedschap. -  Speels opgezette woonomgeving met openbaar plantsoen en volop gratis parkeergelegenheid. -  Nabij de op- en afritten van de snelweg A50 met goede verbindingen naar o.a. Nijmegen, Arnhem, 's-Hertogenbosch en Eindhoven. -  Supermarkt, bakker, slager en bloemenzaak op steenworp afstand, gemak dient de mens! -  NS-station op 5 minuten loopafstand; goede verbindingen naar Nijmegen en ’s-Hertogenbosch. -  Woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Ravenstein, een eeuwen oud vestingstadje met prachtige karakteristieke panden. Ravenstein heeft prima winkel-, school- en sportvoorzieningen en een gezellig centrum met enkele cafés, restaurants en speciaalzaken.