Soeterstraat 305375 BJ ReekReek

Alle ruimte om heerlijk vrij en groen te wonen! Deze vrijstaande semibungalow met een woonoppervlakte van 215 m² ligt verscholen op een prachtig, royaal perceel van maar liefst 1.298 m² en verrast met een zee aan ruimte, zowel binnen als buiten. De woning beschikt over vijf slaapkamers, twee ruime woonkamers, een ruim souterrain en de mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen. Grote raampartijen geven de leefruimtes een lichte, open uitstraling en zorgen ervoor dat het groen overal dichtbij voelt. Vanuit vrijwel iedere leefruimte kijk je uit op de zonnige, zuidwest georiënteerde tuin, terwijl de woning zelf in originele staat verkeert en daardoor alle ruimte biedt voor een eigen (ver)bouwplan — een uitgelezen kans om de woning geheel naar eigen wens en smaak te moderniseren. Ook buiten is het volop genieten. De bungalow wordt omringd door een royale, volwassen tuin met hoge bomen, veel groen en volop privacy. Dankzij de zuidwestelijke ligging geniet je hier de hele dag door van zon, van de vroege ochtend tot de late avond. Op de ruime oprit parkeer je gemakkelijk meerdere auto's en achter op het perceel staat een vrijstaande stenen garage met aangrenzende overkapping. Extra bijzonder is het verrassend ruime souterrain, dat met meerdere ruimtes volop mogelijkheden biedt: van opslag, klussen en hobby's tot een volwaardige extra leefruimte, zoals een thuiskantoor, gymruimte of speelruimte voor kinderen. Aan de rand van Reek vind je deze woning in een rustig en groen hofje, grenzend aan het weidse buitengebied. Vanuit hier wandel of fiets je zo tussen de weilanden en geniet je volop van de rust en ruimte die het dorp omringen. Ook natuurgebied De Maashorst ligt dichtbij. Tegelijkertijd heeft Reek alles wat je dagelijks nodig hebt, waaronder een supermarkt, basisschool en verschillende sportverenigingen. Oss, Ravenstein, Nijmegen en 's-Hertogenbosch zijn bovendien goed bereikbaar. Zo geniet je iedere dag van het vrije buitenleven, met alle praktische voorzieningen binnen handbereik. Indeling + Parkeren doe je gemakkelijk op de ruime oprit, met plaats voor meerdere auto's. Ook parkeren in de vrijstaande stenen garage, voorzien van elektra en een kanteldeur, is mogelijk. + De hal vormt het centrale hart van de woning en geeft toegang tot de verschillende leefruimtes. + De royale woonkamer is dankzij de grote raampartijen opvallend licht en biedt vanuit verschillende hoeken uitzicht op de groene tuin. Twee schuifpuien zorgen voor een directe verbinding met buiten. + De aangrenzende eethoek biedt volop plaats voor een grote eettafel met uitzicht op de tuin. + De separate keuken heeft een praktische opstelling en beschikt over openslaande deuren naar buiten. Ook is er de mogelijkheid om de keuken bij de woonkamer te betrekken en zo een open woonkeuken te creëren. + Ook de multifunctionele werkkamer ligt naast de woonkamer en kan in een handomdraai worden ingericht als speelkamer voor kinderen, kantoor aan huis of hobbyruimte. + Een bijzonder extra pluspunt is de tweede woonkamer. Deze ruime kamer beschikt over een open haard met schouw en grote raampartijen, waardoor ook hier veel daglicht binnenvalt en je uitkijkt op het omliggende groen. De ruimte biedt verschillende gebruiksmogelijkheden. + De woning beschikt over vijf slaapkamers. De kamers verschillen in formaat en bieden daarmee volop flexibiliteit voor een groot gezin, thuiswerken, logees of hobby's. Alle slaapkamers beschikken over grote ramen met wederom uitzicht op de groene woonomgeving. + De badkamer is uitgevoerd met een ligbad met douche en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een separate toiletruimte. + Via de wenteltrap naar beneden bereik je het ruime souterrain. Hier bevinden zich de cv-ketel, de meterkast en de witgoedaansluitingen. Het souterrain biedt volop mogelijkheden voor onder meer opslag, klussen of een werkplek, en leent zich met wat aanpassingen ook uitstekend voor een volwaardige extra leefruimte, zoals een thuiskantoor, hobbyruimte of speelruimte voor kinderen. + De tuin rondom vormt een oase van groen, met een zuidwestelijke oriëntatie die zorgt voor een zonnige tuin gedurende de hele dag. Volwassen bomen, hagen en andere beplanting zorgen voor een groene uitstraling en veel privacy. Het grote gazon en de verschillende terrassen en zitplekken bieden volop mogelijkheden om zowel van de zon als van de schaduw te genieten. Daarnaast vind je achter in de tuin de vrijstaande stenen garage met elektra, kanteldeur en overkapping. Bijzonderheden + De woning staat op een royaal perceel van 1.298 m², met een zonnige, zuidwest gelegen tuin en veel privacy. + Naast de woonoppervlakte van 215 m² beschikt de woning over nog eens circa 60 m² extra inpandige ruimte in het souterrain — bij elkaar dus ruim 275 m² aan totale bruikbare ruimte. + De woning beschikt deels over vloerverwarming. + De woning beschikt over twee woonkamers. + Op het perceel staat een vrijstaande stenen garage. + De woning verkeert in originele staat en biedt daarmee alle ruimte voor een eigen (ver)bouwplan. Aanvaarding In nader overleg.