Bloeme 32811 AM ReeuwijkReeuwijk-Brug-Oost

Ruime tussenwoning met maar liefst een woonoppervlakte van 130m2 gelegen midden in een kindvriendelijke en zeer geliefde woonwijk. De woning is voorzien van vier slaapkamers, een moderne badkamer, ruim opgezette keuken en één eigen parkeerplaats. Voorzieningen zoals winkels en basisscholen zijn in de direct omgeving te vinden. De woning is gelegen nabij de 'Reeuwijkse plassen', een mooi natuurgebied met volop mogelijkheden voor recreatie. Bijzonderheden: - Energielabel C; - Woonoppervlakte circa 130 m²; - Vier slaapkamers; - Kunststof kozijnen door de gehele woning; - Moderne badkamer met inloopdouche, hangend toilet en vloerverwarming; - Ruime achtertuin met vrijstaande stenen berging; - Eigen parkeerplaats op het achter gelegen parkeerterrein; - Bijdrage Coöperatieve Vereniging Gemeenschappelijke Belangen van de 32 Huizen Serie A Ravensberg U.A, voor het achter gelegen parkeerterrein ca €200,- per jaar; - Gelegen nabij speelplein 'Bomenplein'; - Alle voorzieningen zoals winkels en sportvoorzieningen zijn in de directe omgeving gelegen; - Vanuit Reeuwijk zijn de 3 grote steden zoals Rotterdam, Den Haag en Utrecht goed te bereiken Indeling: Begane grond: Entree, tochtportaal met de meterkast en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zithoek met een open haard. De open haard is momenteel afgetopt maar voorzien van een strakke witte schouw en donker betegelde ombouw. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, die in open verbinding staat met de woonkamer. De grote raampartijen op de begane grond zorgen voor een prettig lichtinval. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken. Deze is uitgevoerd met witte, greeploze kastfronten, een donker werkblad en een lichte glazen achterwand. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Dankzij de praktische indeling is er voldoende werk- en bergruimte aanwezig. Naast de keuken bevindt zich een vaste provisieruimte onder de trap. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping. Hier bevind zich de toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers waarvan beide slaapkamers toegang hebben tot het balkon. De kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen. Aan de achterzijde ligt de derde slaapkamer. Ook deze kamer is voorzien van een kunststof kozijn en is veelzijdig in te richten. De moderne badkamer heeft een verzorgde en eigentijdse uitstraling dankzij de grote grijze wand- en vloertegels in combinatie met het witte sanitair. De ruimte is ingericht met een ruime inloopdouche met glazen douchewand, regendouche en handdouche, een wastafel met meubel, een hangend toilet en een handdoekenradiator. Daarnaast is de badkamer voorzien van vloerverwarming en voorzien van aansluitingen voor de wasmachine. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot slaapkamer vier. Deze ruime slaapkamer beschikt onder de schuine dakvlakken over praktische knieschotten. De kamer is uitstekend geschikt als volwaardige slaapkamer, tienerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Op de overloop zorgt een dakraam voor extra daglicht. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de cv-ketel. De cv-ketel betreft een Remeha-installatie uit 2023. Perceel: De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De voortuin is voorzien van diverse beplanting en sierheesters en vormt de entree van de woning. De achtertuin is ruim van opzet en grotendeels bestraat. Hierdoor is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een tuintafel of een zitje. Langs de randen bevinden zich diverse plantenborders met struiken en beplanting. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging, geschikt voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. De schutting aan de achterzijde is onderheid. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!