Grunsfoortseweg 16871 CE RenkumOnder de Bomen

KARAKTERVOL WONEN AAN DE RAND VAN RENKUM Aan de rand van Renkum, op een rustige en geliefde locatie, staat deze karakteristieke 2-onder-1-kapwoning uit 1954. Een woning met sfeer én verrassend veel ruimte. De afgelopen jaren is de woning zowel op de begane grond als op de eerste verdieping uitgebouwd, waardoor een heerlijk ruim en speels geheel is ontstaan. De ligging is minstens zo aantrekkelijk. De woning staat aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer en ligt op korte afstand van het prachtige Renkums Beekdal. Ook de uiterwaarden van de Rijn en het bos zijn op loopafstand bereikbaar. Hier woon je rustig en groen, terwijl alle voorzieningen van het dorp binnen handbereik zijn. Binnen valt direct de prettige ruimte op. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een royale bijkeuken en maar liefst vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Dankzij de bomen rondom het huis blijft het binnen in de zomer bovendien aangenaam koel. RUIMTE EN SFEER Via de ruime hal zijn het toilet, de woonkamer, de kelder en de trap naar de verdieping bereikbaar. De woonkamer is sfeervol ingericht met mooie houten vloerdelen. Aan de achterzijde zorgt de uitbouw voor extra leefruimte en via de schuifpui is er een directe verbinding met de groene achtertuin. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een hoekopstelling met witte kasten en lades en een natuurstenen werkblad. De keuken is compleet uitgerust met een keramische kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. De laatste drie apparaten zijn slim en praktisch ingebouwd in een nis. Ook de op maat gemaakte kasten tussen de keuken en woonkamer zorgen niet alleen voor extra bergruimte, maar vormen ook een mooie verbinding tussen beide ruimtes. Aansluitend bevindt zich de royale bijkeuken. Hier is volop plaats voor de wasmachine en droger en eventueel een extra koelkast. Vanuit de bijkeuken is eveneens de achtertuin bereikbaar. De kelder biedt handige extra bergruimte, bijvoorbeeld voor voorraad. Hier bevindt zich ook de omvormer van de zonnepanelen. VIER SLAAPKAMERS EN EEN BADKAMER Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met drie slaapkamers en de badkamer. In het trappenhuis trekt een karakteristiek glas-in-loodraam de aandacht. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. De badkamer ligt aan de zijkant van de woning en profiteert dankzij het raam van prettig daglicht. Hier zijn een ligbad, douche en wastafel aanwezig. Op deze verdieping is bovendien een separaat toilet. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte en is via een vaste trap bereikbaar. Daar is een ruime berging, waarvan in een deel de cv-installatie netjes is weggewerkt. Aansluitend ligt de vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel. Vanuit deze kamer is er een mooi uitzicht richting het Beekdal. Achter de knieschotten is bovendien extra bergruimte beschikbaar. GROENE TUIN MET VEEL PRIVACY De tuin is een van de sfeervolle kenmerken van deze woning. De groene, speels aangelegde tuin heeft verschillende zitjes en paadjes, waardoor er steeds weer een andere plek is om van de buitenruimte te genieten. De tuin ligt op het noordwesten en biedt door de volwassen beplanting en bomen veel privacy. Ook liefhebbers van een eetbare tuin kunnen hier hun hart ophalen. Er groeien onder andere druiven, vijgen en kersen. De bomen zorgen niet alleen voor een groene omgeving, maar trekken ook volop vogels aan. Aan de zijkant van de woning ligt de oprit met ruimte voor twee auto's. Daarnaast beschikt de tuin over een ruime houten berging met overkapping. Ook de voortuin draagt bij aan het karakter van het geheel. In het voorjaar verandert deze in een kleurrijke bloemenoase. RUSTIG, GROEN EN TOCH DICHTBIJ Deze woning is een fijne combinatie van ruimte, karakter en een groene woonomgeving. De ligging aan de rand van Renkum maakt het gemakkelijk om vanuit huis de natuur in te lopen. Het Renkums Beekdal, het bos en de uiterwaarden van de Rijn liggen dichtbij. Tegelijkertijd zijn de dagelijkse voorzieningen in het dorp goed bereikbaar. AANVULLENDE INFORMATIE · Energielabel: C · 13 zonnepanelen · Verwarming en warm water via een cv-ketel (Intergas, 2025) · Laadpaal op eigen terrein · Woonoppervlakte: 133 m² · Inhoud: 471 m³ · Perceeloppervlakte: 270 m² · Bouwjaar: 1954 Aanvaarding in overleg