Kerkplein 515541 KB ReuselReusel

Welkom aan het Kerkplein 51 in Reusel! Dit goed onderhouden 3-kamerappartement is gelegen op de eerste verdieping in het complex "Kloostertuin" en bevindt zich op een uitstekende locatie midden in het gezellige centrum van Reusel. Hier woon je centraal, met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen letterlijk op loopafstand. Algemeen * Bouwjaar appartementencomplex 2001, het complex is voorzien van een lift. * Woonoppervlakte 96 m², oppervlakte balkon ca. 9 m². * Het appartement is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. * Het appartement is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende hr+ beglazing. * Er zijn zonnescreens aanwezig, evenals een zonnluifel ter plaatse van het balkon. * Warmwatervoorziening en verwarming d.m.v. gasgestookte cv-combiketel Nefit, bouwjaar 2024. * Er is een gezonde VvE, de servicekosten bedragen € 270,- per maand, waarin begrepen o.a. kosten voor opstal- en brandverzekering, klein- en dagelijks onderhoud, huisvuilafvoer en reservering voor groot onderhoud. * Voldoende openbare parkeergelegenheid. * Super centrale ligging met alle voorzieningen letterlijk op loopafstand! Entree Het complex is te betreden via een afgesloten centrale entree, voorzien van een bellentableau. Bezoekers krijgen gemakkelijk toegang d.m.v. de intercom met kleurendisplay in het appartment. Vanuit de nette centrale entree heb je toegang tot de brievenbus, de centrale lift en het trappenhuis. Deze geven vervolgens toegang tot de drie verdiepingen met galerijen die op hun beurt toegang geven tot de appartementen. Toegang tot de privé berging en gezamenlijke containerruimte gaan via een aparte ingang. Indeling Via de grote, gedeelde buitenruimte bereik je het appartement. De voordeur geeft toegang tot de L-vormige hal met een kurkvloer en spuitwerk wanden en plafond. Loop je in de hal direct rechtdoor dan kom je in de royale woonkamer met semi-open keuken met een zelfde afwerking. Door de vele raampartijen is dit een fijne lichte ruimte, de openslaande deuren geven toegang tot het zonnige balkon (9 m²) met een fijn uitzicht op de Markt. De nette keuken heeft een wandopstelling en is voorzien van een gaskookplaat met rvs afzuigkap, rvs spoelbak, combi magnetron, koelkast en vaatwasser. Het aparte werkeiland geeft je nog eens extra ruimte om te kokkerellen of misschien zie je jezelf hier 's ochtends wel fijn de krant lezen met een kopje koffie/thee. Vanuit de keuken is de aparte bijkeuken/berging bereikbaar. Hier is nog voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een extra vriezer of voor je voorraad. Ook tref je hier de wasapparatuur aansluitingen. Vanuit de hal zijn de overige ruimten bereikbaar. Aan de rechterzijde bevindt zich een inbouwkast met opstelling van de c.v.-ketel, de meterkast en het deels betegeld toilet met fonteintje. Aan de linkerzijde van de hal grenzen de twee slaapkamers, beide afgewerkt met een kurkvloer, spuitwerk wanden en plafond. De grootste slaapkamer is voorzien van een grote inbouwkast. Aan het einde van de hal vind je de deels betegelde badkamer die is voorzien van een wastafel, een ligbad en een inloopdouche. Buiten Wil je even niet op het balkon aan de Marktzijde zitten maar wel buiten, dan leent de gedeelde buitenruimte aan de binnenzijde van het complex zich hier uitstekend voor. Het onderhoud van de binnentuin valt onder de kosten van de VvE. Op de begane grond tref je je eigen berging. De ideale plek voor het plaatsen van je fiets. Hier bevindt zich ook de separate containerruimte. Ben je nieuwsgierig geworden en zou je het appartement graag eens zelf willen bekijken, neem dan contact op met ons kantoor. We leiden je graag rond en beantwoorden met plezier al je vragen. *Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom).