Parklaan 53-B5953 BR ReuverReuver

In het “Reuversveld” te Reuver is café “De Sjörker” getransformeerd naar een (levensloopbestendige) woning. Het betreft een gelijkvloerse woning met tuin en extra berging. Ligging nabij het centrum met al zijn voorzieningen zoals scholen, winkels, bioscoop, zwembad, etc.. Goede en snelle verbinding naar enerzijds Venlo en anderzijds Roermond door de in de directe nabijheid gelegen Rijksweg en autosnelweg A73. Indeling Woning De entree van ca. 1,59 x 2,94 mtr., met meterkast, verschaft toegang tot de woonkamer met open keuken. Deze ruimte is voorzien van een pvc laminaatvloer en in totaal groot ca. 45 m². In rechte opstelling is een keuken geplaatst die van een 4-pits inductiekookplaat met afzuiging is voorzien en over voldoende kastruimte beschikt. Achter de woonkamer is de slaapkamer met een afmeting van ca. 4,99 x 3,36 mtr. gelegen. Deze slaapkamer is eveneens met een pvc laminaatvloer uitgerust. Een hal van ca. 1,8 m² linksachter leidt naar het toilet en de badkamer die voorzien zijn van inbouwverlichting (automatische in- en uitschakeling). In het voorportaal van het toilet, geheel betegeld, is een fonteintje geplaatst en de toiletruimte is voorzien van een zwevend closet. De naastgelegen badkamer, geheel betegeld, van ca. 4 m² bestaat uit twee delen. In het voorste deel zijn de witgoedaansluitingen gerealiseerd, plus een wastafelmeubel geplaatst, en in het achterste deel een inloopdouche. Berging Een centrale hal van ca. 11 m² die van buitenaf te betreden is geeft toegang tot een eigen berging van ca. 15 m². De centrale hal doet dienst als fietsenstalling en wordt gedeeld met de bewoner van Parklaan 53. In de centrale hal staat de Remeha Tzerra Ace combiketel (2022/eigendom) opgesteld. Tuin Rechts van de woning ligt de geheel beklinkerde tuin van ca. 35 m² die vanuit de keuken toegankelijk is. De tuin is omheind met een hekwerk dat met klimop begroeid is waardoor hier van een optimale privacy kan worden genoten. Algemeen: Instapklare (levensloopbestendige) woning. Plat dak in 2025 vernieuwd. Op korte afstand van het centrum en bosgebied gelegen. Onderhoudsvriendelijke tuin. Houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Bouwjaar ca. 1953 Verbouwing tot woning in 2022. Perceelgrootte 178 m² Woonoppervlakte ca. 80 m² Overige inpandige ruimte ca. 25 m² Inhoud ca. 365 m³. Aanvaarding in overleg.