Rinus Pereirastraat 15953 PX ReuverOffenbeek

Rinus Pereirastraat 1 Reuver Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning op een rustige locatie, met een eigen garage, een fijne tuin én een uitstekend energielabel? Dan is deze verzorgde hoekwoning in de jonge woonwijk De Kale Plak in Offenbeek precies wat je zoekt. De woning combineert een praktische indeling met een hoog wooncomfort dankzij onder andere energielabel A, 11 zonnepanelen, airconditioning, grotendeels rolluiken, horren en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Met twee ruime slaapkamers, een royale zolderverdieping die tal van mogelijkheden biedt én een vrijstaande garage is dit een woning waar je jarenlang met plezier kunt wonen. De ligging is bovendien ideaal. Op loopafstand bevinden zich het gezellige centrum van Reuver, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en het NS-station. Dankzij de nabijgelegen A73 zijn steden als Roermond en Venlo bovendien snel en eenvoudig bereikbaar. Begane grond Via de verzorgde hal, met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping, kom je in de verrassend lichte woonkamer. Door de hoekligging en de grote raampartijen geniet deze leefruimte van veel natuurlijk daglicht, waardoor een prettige en open sfeer ontstaat. Er is genoeg ruimte voor een gezellige zithoek. Aan de achterzijde loopt de woonkamer naadloos over in de eetkamer, die in open verbinding staat met de keuken. Hierdoor ontstaat een fijne leefruimte waarin koken, eten en gezellig samenzijn moeiteloos samenkomen. De nette keuken beschikt over voldoende werk- en bergruimte en is praktisch ingericht, waardoor je hier iedere dag met plezier aan de slag gaat. Via de achterdeur bereik je direct de ruime overkapping. Hierdoor verleng je als het ware het woonseizoen en kun je vrijwel het hele jaar door genieten van het buitenleven, ongeacht het weer. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, die beide een prettig formaat hebben en veel mogelijkheden bieden. De grootste slaapkamer is royaal genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast, terwijl de tweede kamer uitstekend dienst kan doen als kinderkamer, thuiswerkplek of logeerkamer. De badkamer is verzorgd afgewerkt en compleet ingericht met een douche, toilet en wastafelmeubel. Dankzij de praktische indeling is dit een comfortabele ruimte voor het hele gezin. Tot slot zijn hier de aansluitingen voor het witgoed. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze multifunctionele ruimte is momenteel ideaal als bergzolder, hobbyruimte of wasruimte, maar biedt tevens volop mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer of een fijne thuiswerkplek. Achter de knieschotten is bovendien veel praktische bergruimte aanwezig. Buitenleven Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. Vanuit de eetkamer stap je onder de ruime overkapping, waar je al vroeg in het voorjaar kunt genieten van een kop koffie of lange zomeravonden met vrienden en familie. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte voor een gezellig terras, speelruimte voor kinderen of een mooie verzameling planten en bloemen. Een groot pluspunt is de vrijstaande garage. Deze is niet alleen ideaal voor het stallen van een auto, maar biedt ook volop ruimte voor fietsen, gereedschap of het uitoefenen van een hobby. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit, waardoor parkeren altijd eenvoudig is. Ligging De woning ligt in de populaire en jonge woonwijk De Kale Plak in Offenbeek, een rustige en kindvriendelijke omgeving waar veel gezinnen zich thuis voelen. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Zo wandel je eenvoudig naar winkels, basisscholen, horeca en sportvoorzieningen. Ook het NS-station is dichtbij en via de A73 zijn Roermond, Venlo en de rest van de regio uitstekend bereikbaar. Hier woon je rustig, maar met alle gemakken binnen handbereik. Bijzonderheden Hoekwoning met garage; Gelegen in de jonge woonwijk De Kale Plak; Energielabel A; 11 zonnepanelen; Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing; Grotendeels voorzien van rolluiken; Horren aanwezig; Airconditioning; Verzorgde keuken en nette badkamer; Twee ruime slaapkamers en royale zolder met uitbreidingsmogelijkheden; Overkapping aan de achterzijde; Op loopafstand van het centrum van Reuver, scholen, winkels en NS-station; Goede verbinding naar de A73 richting Roermond en Venlo.