Boterbloemstraat 1-A6991 VK RhedenRheden

Ben jij op zoek naar een woning die je helemaal kan verbouwen naar eigen smaak en inzicht? Dan is deze leuke 2/1 kapwoning op een royaal perceel van 249 m2 wat voor jou! Er is een riante tuin op het zuiden met grote stenen schuur, waardoor er volop mogelijkheden zijn. De woning zelf dient intern gemoderniseerd te worden, maar is recentelijk voorzien van HR++ glas (november 2025) en muurisolatie. De woning ligt op loopafstand van het centrum van Rheden en natuurgebied De Posbank. De uitvalswegen naar de A12 richting Arnhem en Duitsland liggen op enkele minuten gelegen. Indeling: Begane grond: entree, hal met toilet, verdiepte trapkast met meterkast. De half open keuken heeft diverse indelingsmogelijkheden en heeft een deur naar de tuin en de opstelling van de combiketel. Heerlijke zonnige woonkamer door de vele raampartijen. Verdieping: overloop, woning heeft 3 slaapkamers waarvan 2 met vasten kasten. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Interesse in deze woning? Maak een afspraak voor een bezichtiging. Bijzonderheden - 2/1 kapwoning met riante tuin van249 m2 - Woning dient intern te worden gemoderniseerd - Aanvullende clausules van toepassing - Projectnotaris - Aanvaarding per direct mogelijk.