Margrietstraat 86991 XH RhedenRheden

Wonen op een centrale locatie in het geliefde Rheden! Rheden is een geliefd en kindvriendelijk dorp aan de rand van de prachtige Veluwe. Hier woont u in een groene omgeving met de bossen van Nationaal Park Veluwezoom, de Rhederlaagse meren, diverse sportvoorzieningen, basisscholen en supermarkten binnen handbereik. Daarnaast zijn uitvalswegen en openbaar vervoer goed bereikbaar. De Margrietstraat ligt aan de rand van het dorp, met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Indeling Bij binnenkomst wordt u welkom geheten in de hal, waar direct de nette laminaatvloer opvalt die door de gehele begane grond is doorgelegd. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, de praktische trapkast met meterkast en de woonkamer. De meterkast is voorzien van 6 groepen en 2 aardlekschakelaars. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht. Hierdoor ontstaat een aangename leefruimte met voldoende plaats voor een royale zithoek en een ruime eettafel. Vanuit het eetgedeelte loopt u door naar de open keuken. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een recent geplaatste oven uit 2024. Via de eetkamer bereikt u de achtertuin. De tuin is gelegen op het westen, waardoor u gedurende de dag kunt genieten van zowel zon als schaduw. Daarnaast beschikt de tuin over een eigen garage en een carport, wat zorgt voor extra bergruimte en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is nagenoeg voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met geïsoleerde beglazing. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier treffen we de wasruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Dankzij de aanwezige dakkapel is hier een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd. Kortom: een ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin op het westen, garage en carport, gelegen op een centrale locatie in het geliefde Rheden. Bijzonderheden • Gelegen op een centrale locatie in Rheden • Kindvriendelijke woonomgeving • Nabij bossen, Rhederlaagse meren, scholen, sportvelden en winkels • Vier slaapkamers • Dakkapel geplaatst op de tweede verdieping • Achtertuin gelegen op het westen • Eigen garage aanwezig • Carport aanwezig • Volledig voorzien van dubbel glas • Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen • Meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars