Servetstraat 2-C3911 KW RhenenRhenen Binnenstad

Ideaal appartement voor de starter! 2-Kamerappartement met inpandige garage in het gezellige centrum van Rhenen. De sfeervolle en comfortabele bovenwoning is gelegen in het stijlvolle kleine appartementengebouw "Centrum Parel" en is gebouwd in 1995. De Servetstraat is een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. De woning is zeer praktisch ingedeeld met een woonkamer met open keuken. De nette badkamer heeft een bad/douchecombinatie, designradiator en een aansluiting voor de wasapparatuur. Separaat is er een toiletruimte. De ruime slaapkamer geeft toegang tot een heerlijk balkon (ligging zuid-oost). Het appartement wordt verwarmd door infrarood panelen en radiatoren. De woonkamer, open keuken en hal zijn voorzien van een pvc vloer. De stoere robuuste keuken heeft een op maat gemaakt keukenblok van steigerhout met een ingebouwde inductie kookplaat. In de woonkamer is airconditioning aanwezig. De garage, met openslaande deuren, biedt gelegenheid voor het parkeren van 1 auto en is voorzien van elektra. Indeling: Begane grond: entree met intercomsysteem, hal met brievenbussen, kast met watermeter en de trapopgang. Verdieping: entree, meterkast, hal, kast met cv-ketel, woonkamer, open keuken, toiletruimte, badkamer, slaapkamer met balkon. Het historisch stadscentrum van Rhenen heeft een diversiteit aan winkels, gezellige terrasjes en restaurants en de de schitterende uiterwaarden en uitgestrekte bossen zijn op loopafstand. Tevens is er een goede trein- en busverbindingen met onder andere Veenendaal en Utrecht. Bijzonderheden: - vereniging van eigenaren betreft 4 woningen - servicekosten € 105,71 per maand - cv combiketel (2012) - volledig geïsoleerd - airconditioning - energielabel binnenkort beschikbaar (verwachting energieklasse C) - balkon ligging zuid-oost - dak en goot zijn in 2024 vernieuwd - inrij-ontheffing Servetstraat - oplevering in overleg, bij voorkeur 1 mei 2026. Deze woning heeft een eigen website: servetstraat2crhenen.nl Je bent van harte WELKOM om dit centraal gelegen appartement te komen bezichtigen!