Ghijseland 259-C3161 VS RhoonGhijseland

Instapklaar, uitgebouwd én verrassend ruim! Deze fijne tussenwoning aan de Ghijseland 259C ligt in een kindvriendelijke wijk in Rhoon en heeft alles in huis voor comfortabel gezinsleven. Dankzij de uitbouw geniet je van een heerlijk ruime woonkamer. Verder beschikt de woning over een moderne keuken en badkamer, maar liefst vier ruime slaapkamers (voorheen vijf) én een dakkapel voor extra ruimte. De master bedroom maakt het plaatje compleet met een eigen walk-in-closet! Kortom: instapklaar, lekker ruim en helemaal klaar voor nieuwe bewoners! Nieuwsgierig? Dat begrijpen wij! Bekijk snel de foto's en plan een bezichtiging. Wij laten deze leuke woning graag aan je zien! Bel of mail voor een afspraak. Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar. Indeling Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De volledige begane grond is afgewerkt met een PVC-vloer voorzien van vloerverwarming. In de meterkast bevindt zich tevens een waterontharder. Het volledig betegelde toilet is uitgerust met een hangend closet en een fonteintje. Eenmaal in de woonkamer valt direct op hoeveel ruimte de uitbouw heeft toegevoegd. Hierdoor is een royale en lichte leefruimte ontstaan met volop mogelijkheden voor een fijne zit- en eethoek. Voor extra comfort is de woonkamer in 2026 voorzien van airconditioning voor zowel koelen als verwarmen. Via de openslaande deuren stap je zo de achtertuin in. Hier vind je een moderne overkapping waar je vrijwel het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten, een vrijstaande houten berging en een praktische achterom. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken. Deze is compleet uitgerust met een koel-vriescombinatie, oven én combi-oven, 6-pits inductiekookplaat, vaatwasser en een Grohe kokendwaterkraan. Eerste verdieping: Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping, welke volledig is voorzien van een laminaatvloer en is ingedeeld met twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is de royale master bedroom en bestond oorspronkelijk uit twee slaapkamers. Deze kamer is voorzien van airconditioning voor zowel koelen als verwarmen en biedt directe toegang tot een praktische walk-in-closet met volop opbergruimte. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en wordt verwarmd middels een radiator. De ruime badkamer is volledig betegeld en compleet uitgerust met een inloopdouche, ligbad, hangend toilet en wastafelmeubel. Als leuke extra beschikt de badkamer over een geïntegreerd audiosysteem. Tweede verdieping: Via de trapopgang bereik je de tweede verdieping, welke is ingedeeld met een overloop en twee slaapkamers. De volledige verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-installatie en de omvormer van de zonnepanelen. In 2020 is aan de achterzijde een dakkapel geplaatst, waardoor op deze verdieping twee fijne slaapkamers zijn gecreëerd. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over de dakkapel, praktische bergschotten én een airco voor zowel koelen als verwarmen (2026). De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakraam en biedt via een vlizotrap toegang tot de praktische bergvliering. Bijzonderheden: - Instapklare en uitgebouwde tussenwoning - Gelegen op een fijne locatie in Rhoon - Vier ruime slaapkamers (met de mogelijkheid tot vijf) - Dakkapel tweede verdieping - Drie airco’s (2026) voor koelen en verwarmen - Waterontharder - 10 zonnepanelen - Oplevering: in overleg, medio half dec Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.