Kloosplantsoen 1552985 SE RidderkerkOost

LICHT EN RUIM APPARTEMENT MET VRIJ UITZICHT Aan het Kloosplantsoen 155 in Ridderkerk vind je dit verrassend ruime appartement op de 5e verdieping, met een vrij uitzicht en een fijne lichtinval. Dankzij de ligging op hoogte en het balkon op het zuiden geniet je hier dagelijks van zon, ruimte en privacy. Een ideale plek voor doorstromers die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. ENTREE Het complex is netjes onderhouden en voorzien van een afgesloten entree met bellentableau en lift. Ook is er toegang tot de bergingen. Eenmaal boven kom je binnen in een hal die toegang geeft tot het appartement. INDELING De gang in het appartement in een centrale ruimte, deze geeft toegang tot de woonkamer en slaapkamer. De woonkamer heeft een L-vorm en biedt volop ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en versterken het gevoel van ruimte. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op het zuiden op, waar je heerlijk buiten kunt zitten met een vrij uitzicht over de omgeving. Aan de linkerkant van het appartement bevindt zich de keuken, deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, inductiekookplaat, afzuiging, koelkast met vriesvak en een Quooker. Een functionele ruimte waar je prima uit de voeten kunt. Het appartement beschikt over twee mogelijk 3 slaapkamers. De grootste slaapkamer is ruim van opzet hier is voldoende ruimte voor een groot bed en kastruimte. Naast de slaapkamer is een grote opbergkamer van circa 16 m² De tweede kamer is ideaal als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte en biedt daarmee flexibiliteit in gebruik. De badkamer is compleet ingericht met een douche, een brede wastafel met spiegel en een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een huurboiler aanwezig, elektrische verwarming en mechanische ventilatie. Het separate toilet is volledig betegeld en voorzien van een hangend toilet en een wastafel. Verder is er nog een berging aanwezig op de begane grond, deze is toegankelijk vanaf een buitendeur met een tag of een via een deur in centrale hal op de begane grond d.m.v. een tag. FIJNE LIGGING MET ALLES DICHTBIJ Het appartement ligt op een centrale locatie in Ridderkerk, met winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen in de directe omgeving. Hierdoor heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik. PARKEREN Openbaar parkeren is beschikbaar voor de ingang van het complex. De combinatie van een rustige woonomgeving en een goede bereikbaarheid maakt dit een fijne plek om te wonen. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar: 1969 - Woonoppervlakte: 116 m² - Berging begane grond: 4 m² - Opbergkamer: circa 16 m² - Gelegen op de 5e verdieping - Balkon op het zuiden - Vrij uitzicht en veel lichtinval - Ruime woonkamer - 3 slaapkamers - 4 kamers - Openbaar parkeren - Houten kozijnen met dubbel glas - Energielabel: C - Actieve VVE - VVE kosten: €770 per kwartaal inclusief stookkosten (€256,66 per maand incl stookkosten) - Oplevering: in overleg Van der Giessen & Van Herk Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.