Pruimendijk 1392989 AH RidderkerkOostendam

ZATERDAG 10 OKTOBER OPEN HUIS TUSSEN 13:00 - 14:00 UUR! Vrijstaand wonen op een royaal perceel aan de Pruimendijk! Op zoek naar een vrijstaande woning met veel ruimte, in de directe omgeving van Rotterdam en Dordrecht, met een royale tuin en ontzettend veel mogelijkheden? Deze woning aan de Pruimendijk in Ridderkerk, Oostendam biedt circa 83 m2 woonoppervlakte, een fijne woonkamer, woonkeuken, één slaapkamer en maar liefst 67 m2 aan overige inpandige ruimte. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande houten berging en een royale tuin van maar liefst 640 m2 met een open en groene ligging. De woning is gelegen op een ruim perceel en biedt dankzij de garage, bergingen en overige inpandige ruimte veel praktische mogelijkheden. De combinatie van vrijstaand wonen, een grote tuin en de landelijke sfeer van de Pruimendijk maakt dit een bijzondere plek voor wie ruimte en rust zoekt. Kortom: een vrijstaande woning met veel ruimte en mogelijkheden, gelegen op een mooie plek in Ridderkerk, Oostendam! Ridderkerk, Oostendam De Pruimendijk is een 4 km lange karakteristieke landelijke dijk, die reikt van Oostendam tot Rijsoord. Langs de dijk vind je een afwisseling van woningen, groen en open landschap. De omgeving leent zich uitstekend voor wandelen en fietsen, met onder andere het nabijgelegen natuurgebied de Crezeepolder op loopafstand als mooie plek om van de natuur te genieten. Ook langs op en in de Waal zijn verschillende mogelijkheden om te recreëren en te genieten van de omgeving. Oostendam heeft een actief verenigingsleven. Voor belangrijke voorzieningen zoals de dagelijkse boodschappen, scholen, sport en cultuur kun je op loopafstand terecht in het nabijgelegen Hendrik Ido Ambacht. De locatie is centraal gelegen tussen Rotterdam en Dordrecht, snel bereikbaar via zowel de A15 als de A16. Daarnaast zijn er goede verbindingen met OV, fiets en de waterbus. Indeling Eigen entree. Begane grond: Via de entree kom je in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, een prettige leefruimte met ramen aan meerdere zijden. Aansluitend ligt de woonkeuken, die dankzij de ruime opzet voldoende plaats biedt voor een eettafel en een comfortabele keukenopstelling. Vanuit de woning is er toegang tot de praktische inpandige ruimten, waaronder de garage/loods en bergingen. Deze bieden veel mogelijkheden voor het stallen van een auto, fietsen, gereedschap en andere spullen. Vanuit de woning is ook de tuin bereikbaar. De zeer ruime en fraai aangelegde tuin ligt op het zonnige westen en biedt door de grote oppervlakte verschillende mogelijkheden. De open ligging zorgt bovendien voor een vrij en ruimtelijk gevoel. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafel. De verdieping biedt daarnaast een grote praktische bergruimte. Tuin: Een van de grote pluspunten van deze woning is de royale tuin van maar liefst 640 m2. De tuin is fraai aangelegd, met verschillende fruitbomen, en biedt door de enorme oppervlakte alle ruimte om verschillende plekken te creëren, zoals een zonnig terras, een speelplek voor kinderen of een heerlijke groene plek om te ontspannen. De ligging op het westen zorgt er bovendien voor dat er altijd een plekje in de zon te vinden is. Dankzij de open ligging ervaar je hier veel rust, ruimte en privacy. Een bijzondere buitenruimte die veel mogelijkheden biedt voor liefhebbers van groen en ruimte. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden: - Bouwjaar: circa 1900, garage-aanbouw omstreeks1985 - Woonoppervlakte circa 83 m2 - Eigen grond - Inhoud circa 531 m3 - Perceeloppervlakte circa 146 m2 - Overige inpandige ruimte circa 67 m2 - Externe bergruimte circa 10 m2 - Vrijstaande woning - Energielabel C - Voorzien van dubbel (HR) glas - Verwarming en warm water middels C.V.-ketel - Royale achtertuin van 640m2, gelegen op het westen - Vrijstaande houten berging - Gelegen in een groene en landelijke omgeving - Er is sprake van een project notaris: Aruna Goedegebuure - De woning dient gemoderniseerd te worden - In de koopovereenkomst zal er een ouderdoms- en feitelijke bewoningsclausule worden opgenomen - Aanvaarding in overleg Wij nodigen je van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen. Bel voor een vrijblijvende afspraak. We vertellen je graag meer over de mogelijkheden. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.