Ringdijk 27-A2982 XJ RidderkerkCentrum

Ringdijk 27A Ridderkerk – Sfeervolle dijkwoning met royaal dakterras, diepe tuin en verrassend veel ruimte! Wonen op een rustige en karaktervolle locatie, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze charmante dijkwoning aan de Ringdijk 27A in Ridderkerk absoluut een bezichtiging waard. De woning ligt in een fijne, groene en rustige woonomgeving waar je geniet van privacy, ruimte en een dorps gevoel, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. Ook wandel- en fietsliefhebbers zitten hier perfect: in de directe omgeving vind je diverse natuur- en recreatiegebieden langs het water en de dijken. Een heerlijke plek voor wie comfortabel wil wonen in een prettige en ontspannen leefomgeving. Deze verrassend ruime woning beschikt over een lichte woonkamer, meerdere slaapkamers, een diepe achtertuin én een groot zonnig dakterras. Dankzij de praktische indeling en de royale buitenruimtes biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of liefhebbers van buitenleven. Indeling: Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met trapopgang naar de bovenverdieping en de souterrain. Vanuit de begane grond heb je toegang tot het royale dakterras aan de zijkant van de woning. Dit ruime terras biedt volop plek voor meerdere zitgedeeltes en vormt een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met sfeervolle houtkachel en grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De woonkamer staat in open verbinding met de eetruimte, waardoor een ruime en gezellige leefruimte ontstaat. De keuken is aan de achterzijde gesitueerd en praktisch ingericht, vanuit de keuken is toegang tot het balkon aan de achterzijde. Verder bevinden zich op deze verdieping een toiletruimte en de ruime entreehal. Opkamer tussen de begane grond en de souterrain bevindt zich nog een tussenverdieping/opkamer waar de wasruimte is gesitueerd. Souterrain / tuinniveau Op tuinniveau bevindt zich een royale multifunctionele tuinkamer met veel lichtinval en directe toegang tot de achtertuin. Deze ruimte is uitermate geschikt als extra woonkamer, hobbyruimte, werkplek of speelkamer. Daarnaast zijn hier de badkamer en meerdere bergruimtes aanwezig. Van oorsprong was deze ruimte ooit een winkelpand wat hederdaags nog steeds voor een ruimtelijke gezellige sfeer zorgt. De achtertuin is opvallend diep en biedt veel privacy. Door de gunstige afmetingen zijn er volop mogelijkheden voor het creëren van meerdere terrassen, een loungehoek of speelruimte. Achterin de tuin bevindt zich extra bergruimte. De tuin is momenteel ingericht als vlindertuin met extra groen om de natuur aan te trekken. Eerste verdieping De bovenste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een complete moderne badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel, toilet en luxe douche. Afmetingen: Voor de exacte afmetingen verwijzen wij u graag naar de plattegronden. Bijzonderheden: - Energielabel C; - Verwarming en warm water middels CV-ketel remeha 2017 (in 2022 pas voor het eerst in gebruik genomen) ; - Woonoppervlakte: ca. 166m²; - Tuin is momenteel een vlindertuin; - Vloerverwarming in de badkamer; - Airco in de slaapkamer; - Oplevering: In overleg; - Aan de bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend. Bezichtigingsafspraak? Maak snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Is uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel ons voor een vrijblijvend verkoopgesprek! Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. * Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.