Anjelierenstraat 162231 GT RijnsburgCentrum

Sfeervolle en recent gemoderniseerde maisonnette in hartje Rijnsburg! Ben jij op zoek naar een sfeervolle maisonnette in hartje Rijnsburg die recent is gemoderniseerd? Dan is Anjelierenstraat 16 in Rijnsburg zeker een bezichtiging waard! De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, een moderne open keuken, drie slaapkamers, een nette badkamer en een royaal balkon op het westen. De woning is gelegen in het centrum van Rijnsburg, in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Vanuit de woning wandel je zo naar het centrum met alle benodigde voorzieningen, zoals supermarkten en diverse winkels. Ook de bereikbaarheid is ideaal. Zo zijn omliggende steden als Leiden, Amsterdam en Den Haag eenvoudig te bereiken en ligt het strand van Katwijk aan Zee op slechts 15 minuten fietsen. Daarnaast is er volop parkeergelegenheid in de buurt. Nieuwsgierig geworden? Wacht niet te lang en neem snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Wie weet is dit binnenkort jouw nieuwe thuis! De indeling is als volgt: Begane grond Via de ruime galerij bereik je de entree van het appartement. Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot het separate toilet en de trap naar de bovenverdieping. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer met open keuken. De moderne open keuken is in 2024 vernieuwd en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, oven, Quooker, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en vaatwasser. Daarnaast is er voldoende werk- en opbergruimte aanwezig. De sfeervolle woonkamer is ruim opgezet en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Er is voldoende ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De woonkamer is daarnaast afgewerkt met een keurige pvc-vloer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het royale balkon. Het balkon is gelegen op het westen, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Tevens is het balkon voorzien van een zonnescherm. Eerste verdieping Op de bovenverdieping bevinden zich drie keurig afgewerkte slaapkamers. De hoofdslaapkamer is royaal opgezet en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kledingkast. Ook de tweede slaapkamer is verrassend ruim. De derde slaapkamer is uitstekend geschikt als kinderkamer, werkkamer en/of hobbykamer of kan eventueel worden ingericht als walk-in closet. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een praktische wasruimte met aansluiting voor de wasmachine. Tevens bevindt zich hier de cv-installatie. Bijzonderheden: • Energielabel B • Bijdrage VvE € 161,16 per maand • Drie ruime slaapkamers • Oplevering 1 februari 2027 Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.