Sint Bavostraat 634891 CH RijsbergenRijsbergen

Creëer hier uw eigen thuis, in het centrum van Rijsbergen! In het centrum van Rijsbergen ligt dit casco appartement op de begane grond van een karakteristiek pand aan de Sint Bavostraat, compleet met twee eigen parkeerplaatsen. Een mooie kans om het appartement geheel naar eigen smaak en woonwensen af te werken en een fijne plek te creëren waar je geniet van het gemak van gelijkvloers wonen. Geen woning waarbij de keuzes al voor u zijn gemaakt, maar juist een ruime basis waarbinnen u zelf bepaalt hoe u straks wilt wonen. De beschikbare voorbeeldindeling laat goed zien wat hier mogelijk is: een royale leefruimte met open keuken, twee slaapkamers, badkamer, separaat toilet en praktische bergruimte. De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk. Naast de centrale ligging in de dorpskern geniet je hier ook van de nabijgelegen natuur. Op korte afstand vind je het wandel- en fietspad langs de Aa of Weerijs, met mooie routes richting Breda en Zundert. Winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand, terwijl ook Breda en Etten-Leur gemakkelijk bereikbaar zijn. Zo combineer je het gemak van wonen in het centrum met de natuur en de voorzieningen van de omliggende steden. Het appartement wordt casco aangeboden. Juist daarin schuilt een belangrijk voordeel: de toekomstige eigenaar krijgt de mogelijkheid om de woning verder af te bouwen en af te werken volgens de eigen woonwensen, smaak en budget. De royale begane grond biedt daarvoor een interessant uitgangspunt. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor veel daglicht en dankzij de beschikbare ruimte zijn verschillende indelingen denkbaar. Om een concreet beeld van de mogelijkheden te geven, is een voorbeeldindeling uitgewerkt. Hierin is gekozen voor een ruime woon-/eetkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer, separaat toilet en berging. De plattegrond maakt vooral duidelijk hoeveel mogelijkheden de beschikbare ruimte biedt om een prettige en praktische woning te realiseren. Belangrijk: deze getoonde indeling betreft een mogelijke invulling en maakt niet zonder meer onderdeel uit van de casco oplevering. Een casco woning kopen vraagt wat meer voorstellingsvermogen dan een volledig afgewerkt appartement. Daar staat tegenover dat u niet eerst een bestaande keuken, badkamer of interieur hoeft te verwijderen omdat deze niet bij uw smaak passen. U begint met een basis en kunt van daaruit gericht keuzes maken. Wilt u weten wat u kunt verwachten wanneer het appartement wordt gerealiseerd op basis van de getoonde voorbeeldindeling? Bij Schalk Makelaardij is voor belangstellenden een indicatieve kostenraming beschikbaar. Daarmee krijgt u naast een beeld van de ruimtelijke mogelijkheden ook een eerste indicatie van de investering die met de verdere realisatie gemoeid kan zijn. De uiteindelijke kosten zijn afhankelijk van onder andere de gekozen indeling, materialen, installaties, keuken, sanitair en het gewenste afwerkingsniveau. Aan de indicatieve kostenraming kunnen daarom geen rechten worden ontleend.