Stuurboord 301435 PC RijsenhoutRijsenhout Dorp

Deze rustig gelegen en recent (2025/2026) gerenoveerde HOEKWONING met lichte woonkamer, 4 slaapkamers en diepe achtertuin is zo te betrekken! Het dorp Rijsenhout heeft een aantal winkelvoorzieningen zoals een supermarkt, snackbar en een kapper. Ook recreatiegebied de Westeinderplassen ligt op loopafstand, ideaal voor een wandeling of een dagje op het water. Voor jonge gezinnen is er ook nabij een kinderdagverblijf, een basisschool en direct voor de woning een speeltuintje gelegen. Op de uitvalsweg naar de snelweg A4 richting de steden Amsterdam/Haarlem/Den Haag/Leiden en luchthaven Schiphol zit je zo. Wonen centraal in de Randstad! INDELING: BEGANE GROND: Via de aan de zijkant gelegen voordeur betreed je de woning. In de lichte hal bevinden zich de meterkast en de mogelijkheid tot garderoberuimte. Middels de moderne stalen deur tot aan het plafond betreedt je de heerlijke lichte woonkamer, die aan de voorzijde van de woning gelegen is. Er is een tweede hal gelegen in het midden van de woning met daar een separate toiletruimte met zwevend toilet en de trapopgang naar boven. Naast de zithoek, is er aan de achterzijde van de woning genoeg ruimte voor een grote eethoek met openslaande deuren. De open keuken in L-opstelling is van alle gemakken voorzien, te weten een Siemens inductie kookplaat met ingebouwde afzuigkap, een spoelbak met Quooker kraan, en vaatwasser. De keuken is verlengd in de open aangrenzende bijkeuken, hier bevinden zich de koelkast, combi-oven, vriezer en nog meer opbergruimte. En via een loopdeur is ook hier de op het Noordwesten gelegen achtertuin te bereiken. Deze achtertuin is voorzien van een stenen berging en een zij-achterom. EERSTE VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers. Aan de voorzijde liggen, met een kunststof dakkapel over de gehele breedte van de woning, de royale master bedroom met airco én een tweede slaapkamer die nu gebruikt wordt als walk-in closet. Aan de achterzijde vindt je de derde slaapkamer, voorzien van een dakkapel, en de luxe badkamer (2025), uitgevoerd met een zwevend toilet, ligbad, inloopdouche met sunshower en een wastafelmeubel met spiegel. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. TWEEDE VERDIEPING: Op de ruime voorzolder bevinden zich een diepe opbergkast, een Velux dakraam, de aansluitingen voor de wasmachine en droger, opstelplaats van de de CV-ketel (Intergas HR, bouwjaar circa 2007). De slaapkamer op deze verdieping beschikt over een zijraam en een groot Velux dakraam, die zorgen voor veel daglicht. Tevens is er een vliering aanwezig, wat zorgt voor nog meer bergruimte. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1989. - Woonoppervlakte 108 m². - Energielabel B. - 8 zonnepanelen. - Gerenoveerd in 2025/2026. - Vloerverwarming op de begane grondvloer. - Diepe achtertuin gelegen op het Noordwesten. - Oplevering in overleg.