Nijverdalseweg 157461 TA RijssenVeeneslagen Oost

Map
  • 142 m²
  • 321 m²
  • 4
  • C
Calculate monthly payment
Eye-catcherRuime vrijstaande woning met kunststof kozijnen en dubbele garage!

Description

Ontdek de mogelijkheden van Nijverdalseweg 15! Achter deze vrijstaande woning aan de Nijverdalseweg 15 in Rijssen schuilt volop potentie. De woning uit 1962 heeft karakter, veel ruimte en een fijne ligging. Met een woonoppervlakte van ca. 142 m², een dubbele garage en een zonnige tuin op het zuidwesten vormt dit huis een sterke basis om volledig naar eigen smaak te moderniseren. Om de mogelijkheden goed zichtbaar te maken, zijn er vijf inspirerende sfeerbeelden toegevoegd. Ze laten zien hoe de woning eruit kan zien: licht, ruim en eigentijds. Zo krijg je direct een indruk van wat hier mogelijk is. Met de juiste blik zie je niet alleen wat er nu staat, maar vooral wat het kan worden! De praktische indeling, vier slaapkamers, twee airco's en de ruime oprit maken dit huis ideaal voor wie vrijheid zoekt en de potentie van een solide woning weet te waarderen. De ligging is bovendien uitstekend: op loop- en fietsafstand van het centrum van Rijssen en dichtbij supermarkten, scholen en sportfaciliteiten Indeling: Begane grond De entree met trapopgang geeft toegang tot de keuken, die centraal in de woning ligt en aansluit op de eethoek en woonkamer. Vanuit de tweede hal bereik je de overkapping, bijkeuken en de ruime dubbele garage met elektrische roldeuren. De bijkeuken biedt bovendien toegang tot de zolder boven de garage en de achtertuin. Eerste verdieping Overloop met drie slaapkamers en de badkamer. Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Tweede verdieping Overloop met toegang tot de vierde slaapkamer. Tuin De zonnige tuin op het zuidwesten biedt veel privacy en is ingericht met een houten tuinhuis en overkapping. Een fijne plek om buiten te genieten, met ruimte voor ontspanning of het realiseren van je eigen groene droom. Bijzonderheden -Woonoppervlak ca. 142 m² -Overige inpandige ruimte ca. 46 m² -Inhoud ca. 736 m³ -Energielabel C -Perceeloppervlak 321 m² -Bouwjaar 1962 -Kunststof kozijnen met ingebouwde rolluiken -Dubbele garage met zolder en elektrische roldeuren -Airconditioning in woonkamer en slaapkamer -Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's -Zonnige tuin op het zuidwesten met houten tuinhuis en overkapping Bijzonderheden koopovereenkomst -De koopovereenkomst is pas rechtsgeldig na ondertekening door zowel koper als verkoper. -In de overeenkomst worden een ouderdomsclausule en een asbestclausule opgenomen. -Er geldt een waarborgsom van 10% van de koopsom of een bankgarantie. -Aanvaarding in overleg. Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met veel ruimte, praktische indeling en een fijne ligging nabij het centrum van Rijssen? Dan is de Nijverdalseweg 15 zeker een bezichtiging waard! Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,169
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1962
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
142 m²
Other space inside the building
46 m²
Exterior space attached to the building
13 m²
External storage space
9 m²
Plot size
321 m²
Volume in cubic meters
736 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories and an attic
Facilities
Air conditioning, skylight, passive ventilation system, rolldown shutters, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

RIJSSEN F 1841
Cadastral map
Area
321 m²

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
51 m² (6.40 metre deep and 8.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

7,872x

Viewed

41x

Saved

19-9-2025

On Funda

Neighborhood

Veeneslagen Oost

Rijssen
Residents
3,205
Family with children
56%
Avg. asking price / m²
€ 3,346

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.