Generaal Spoorlaan 4792283 GL Rijswijk (ZH)Te Werve

Wonen op een fijne locatie met volop licht, ruimte én twee balkons? Welkom aan de Generaal Spoorlaan 479! Dit sfeervolle appartement op de bovenste etage combineert comfort, stijl en een praktische indeling op een uitstekende locatie. De woning is in 2026 grotendeels gerenoveerd en beschikt over een moderne en verzorgde afwerking. Omgeving De woning is gelegen op een fijne en centrale locatie aan de Generaal Spoorlaan. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Ook het winkelcentrum bevindt zich op korte afstand van de woning. De bereikbaarheid is uitstekend: het station ligt op slechts vijf minuten loopafstand, ideaal voor forenzen of een dagje naar de stad. Daarnaast zorgen nabijgelegen uitvalswegen voor een snelle verbinding richting omliggende steden. Ook voor ontspanning en recreatie zit je hier goed. In de omgeving zijn diverse groenvoorzieningen en wandelmogelijkheden aanwezig, waardoor je geniet van een prettige combinatie van levendigheid en comfort. Indeling Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. De lichte woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een heerlijk open en ruimtelijk gevoel. Het Franse balkon geeft de woonkamer extra charme en maakt het mogelijk om op zonnige dagen heerlijk de deuren open te zetten. Daarnaast beschikt de woonkamer over drie praktische inbouwkasten, ideaal voor extra opbergruimte. De open keuken sluit perfect aan op de leefruimte en heeft een moderne L-opstelling. Hier vind je alles wat je nodig hebt om uitgebreid te koken en gezellig te tafelen: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, Quooker en koelkast. Een fijne plek waar functionaliteit en uitstraling samenkomen. De woning beschikt over drie slaapkamers, ieder met een eigen karakter en mogelijkheden. De huidige walk-in closet is een droom voor liefhebbers van ruimte en organisatie, maar uiteraard ook uitstekend te gebruiken als hobbykamer of werkkamer. Vanuit deze kamer heb je directe toegang tot het balkon. De ruime master bedroom heeft eveneens een deur naar het balkon, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De derde kamer wordt momenteel gebruikt als kantoorruimte, maar is ook perfect geschikt als tweede slaapkamer of hobbyruimte. Vanuit deze kamer bereik je het tweede balkon. Met maar liefst twee balkons is er altijd wel een fijne plek te vinden om van de zon of juist de schaduw te genieten. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Het separate toilet is uitgevoerd als hangend toilet met fonteintje. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime inpandige berging. Kortom: een licht, modern en verrassend ruim appartement op een uitstekende locatie, perfect voor wie comfortabel en centraal wil wonen! Kenmerken: - Gelegen op de bovenste etage - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte circa 73m² - Balkon achterzijde zuidoosten - Balkon voorzijde noordwesten - Actieve VvE - VvE kosten: €200 per maand - Collectieve opstalverzekering - Parkeervergunning €70 per jaar - Energielabel: E - CV-ketel Remeha 2020 - Ouderdomsclausule van toepassing - Oplevering in overleg Aanvullende informatie Bij interesse adviseren wij u uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Heeft u interesse in deze woning maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem dan contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. --------------------------------------------------------------------------------------------- Looking for a bright and spacious apartment in a prime location with two balconies? Welcome to Generaal Spoorlaan 479! Situated on the top floor, this charming apartment combines comfort, style and a practical layout in an excellent location. The property was largely renovated in 2026 and features a modern, well-maintained finish throughout. Location The apartment is ideally located on Generaal Spoorlaan, offering a central and convenient living environment. A wide range of shops, supermarkets and restaurants can be found within walking distance, ensuring that all daily amenities are close at hand. A shopping centre is also located just a short distance from the property. Accessibility is excellent. The railway station is only a five-minute walk away, providing convenient connections for commuters as well as easy access to nearby cities. Major roads are also easily accessible, offering quick connections to surrounding areas. For relaxation and recreation, several parks and green spaces are located nearby, creating a pleasant balance between urban convenience and peaceful surroundings. Layout Upon entering the apartment, you are welcomed by a spacious entrance hall providing access to all rooms. The bright and inviting living room forms the heart of the home. Large windows allow an abundance of natural light to fill the space, creating a wonderful sense of openness. A charming French balcony adds character to the living room and allows you to open the doors on sunny days to enjoy the fresh air. The living room also features three built-in storage cupboards, providing ample storage space. The modern open-plan kitchen seamlessly connects to the living area and is designed in an L-shaped layout. It is equipped with a range of high-quality built-in appliances, including an induction cooktop with integrated extractor, combination oven, Quooker boiling water tap and refrigerator. It is the perfect space for both everyday cooking and entertaining. The apartment offers three versatile bedrooms. The current walk-in wardrobe is ideal for those who appreciate generous storage space but can easily be converted into a home office or hobby room. This room provides direct access to one of the balconies. The spacious master bedroom also has direct access to the same balcony, creating a pleasant connection between indoor and outdoor living. The third room is currently used as a home office but is equally suitable as a second bedroom, guest room or hobby space. This room offers access to the second balcony. With two balconies, you can always find the perfect spot to enjoy either the sun or the shade throughout the day. The bathroom is practically designed and features a shower, vanity unit and mechanical ventilation. The separate toilet is fitted with a wall-mounted toilet and washbasin. In addition, the apartment benefits from a spacious internal storage room. In short, this bright, modern and surprisingly spacious apartment offers comfortable living in an excellent location, making it the perfect home for anyone looking to enjoy both convenience and quality. Key Features - Located on the top floor - Freehold property - Living area approximately 73 m² - Rear balcony facing southeast - Front balcony facing northwest - Active Homeowners' Association (VvE) - Homeowners' Association contribution: €200 per month - Collective building insurance - Residential parking permit available for approximately €70 per year - Energy label E - Remeha central heating boiler (2020) - Old age clause applies - Transfer date in consultation - Additional Information If you are interested in this property, we recommend engaging your own purchasing agent. Interested in this property but have not yet sold your current home? Please contact our office for a complimentary valuation of your existing property. Although this information has been compiled with the utmost care, no rights may be derived from its contents. All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.