Labouchèrelaan 82283 EH Rijswijk (ZH)Huis te Lande

In een goed onderhouden appartementencomplex, met vele voorzieningen binnen handbereik, is deze heerlijk lichte hoektopmaisonnette met 2 balkons, eigen berging en 2 dakkapellen gelegen. Het appartement is uitgevoerd met een zeer riante woonkamer van ca. 44m² (2 kamers mogelijk), 3 royale slaap-/hobbykamers, luxe badkamer (2019), fraaie toiletruimte (2019), moderne keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur en bijna volledig kunststof kozijnen. Vanuit de woning is er een prachtig uitzicht aan maar liefst 3 kanten. De locatie is zeer centraal en ideaal voor zowel rust als bereikbaarheid. In de directe woonomgeving bevinden zich het recreatiegebied "De Put", landgoed "Te Werve", de winkels aan de Dr. H. Colijnlaan, het Bogaard Stadscentrum, openbaar vervoer (o.a. NS station Rijswijk) en de uitvalswegen (A4, A12, A13). Indeling Centrale entree met bellentableau voorzien van videofoon en trappenhuis naar 3de verdieping. In het souterrain is de grote berging van ca. 10m² gesitueerd. 3de verdieping: Ruime entreehal met trapopgang en toegang tot de meterkast, luxe toiletruimte en achtergelegen keuken, welke is ingericht met een moderne keukenopstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vrieskast, combimagnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot het eerste balkon van ca. 5m². De uitzonderlijk grote woonkamer van maar liefst ca. 44m² (!) geniet een prachtige lichtinval door de vele raampartijen en kan desgewenst worden teruggebracht tot 2 separate ruimtes. Ook de woonkamer beschikt over een balkon (ca. 2m²). 4de verdieping: Flinke overloop met vaste kast en toegang tot de luxe badkamer (2019), welke is ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafels, designradiator, zwevend toilet en opstelplaatsen voor de wasmachine en droger. Aan de achterzijde is er een grote slaapkamer van ca. 14m² met dakkapel. Door het doorbreken van de binnenhal is er een riante, zeer comfortabele voorslaapkamer van ca. 17m² ontstaan met een dakkapel en naastgelegen ruimte van ca. 4m². Deze ruimte is thans in gebruik als kantoor maar kan ook als inloopkast gebruikt worden. 5de verdieping: Middels een vaste trap is er toegang tot de speelse zolderkamer van ca. 8m². Deze ruimte herbergt de cv combiketel. Bijzonderheden - Riante hoektopmaisonnette met 2 balkons, 2 dakkapellen en een eigen berging; - Luxe sanitair en een moderne keukenopstelling; - Alle wanden in de woning zijn glad gestuukt; - Uitzonderlijk grote woonkamer van ca. 44m² en 3 riante slaapkamers; - Nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen met grotendeels met HR glas; - Prachtig uitzicht aan 3 kanten; - Actieve V.v.E. met een maandelijkse bijdrage van € 204,-; - Zeer centraal gelegen t.o.v. diverse winkels, openbaar vervoer, scholen en diverse uitvalswegen.