Nassaukade 682281 XH Rijswijk (ZH)Leeuwendaal

Ruim driekamerappartement met royaal terras, eigen parkeerplaats en prachtig uitzicht over de Vliet! Op een fraaie locatie aan de Vliet ligt dit ruime driekamerappartement van ca. 102 m², gelegen op de eerste verdieping van het verzorgde appartementencomplex ‘Nassau Residence’. Het appartement beschikt over een ruime en lichte living met vrij uitzicht over de Vliet, een open keuken, twee ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer. Een absoluut pluspunt is de buitenruimte: aan de achterzijde bevindt zich een loggia die toegang geeft tot het royale terras van circa 35 m². Hier geniet u van veel zon en een groen uitzicht over de gemeenschappelijke tuin. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een privé (fietsen)berging in de onderbouw. Het complex is voorzien van een lift en maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren. LOCATIE De woning is bijzonder gunstig gelegen aan de rand van het geliefde Leeuwendaal, direct aan de Vliet en op korte afstand van het historische centrum van Rijswijk. Hier vindt u een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, horeca en de gezellige weekmarkt op zaterdag. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Diverse openbaarvervoersverbindingen bevinden zich in de directe omgeving en de uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn snel bereikbaar. De centra van Voorburg, Delft en Den Haag zijn bovendien binnen circa 10 tot 15 minuten fietsen te bereiken. INDELING Begane grond Verzorgde, afgesloten centrale entree met brievenbussen- en bellentableau. Vanuit de centrale hal zijn het trappenhuis, de lift, de bergingen en de parkeergarage bereikbaar. Eerste verdieping Entree appartement; ruime hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. Eerste etage: Royale en lichte woon-/eetkamer met grote raampartijen en een fraai uitzicht over de Vliet. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, elektrische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van goed formaat. Beide slaapkamers bieden toegang tot de loggia. Ruime badkamer voorzien van een douche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet met fonteintje. Praktische inpandige berging met opstelplaats voor de cv-combiketel en MV-box en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de loggia is het royale dakterras van circa 35 m² bereikbaar. Het terras biedt volop ruimte voor meerdere zitgelegenheden en kijkt uit over het groen van de gemeenschappelijke tuin. Berging en parkeren: In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen (fietsen)berging. Daarnaast behoort een privé parkeerplaats in de afgesloten inpandige parkeergarage tot de woning. AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 1996 - woonoppervlakte ca. 102 m² - ruime terras van ca. 35 m² - energielabel B - actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 381,47 - privé parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage - eigen (fietsen)berging in de onderbouw - appartementencomplex voorzien van lift - oplevering per direct INTERESSE? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.