Torenstraat 82282 BK Rijswijk (ZH)Oud-Rijswijk

Wonen om de hoek van de historische Herenstraat, met uw eigen zonneterras als ultieme rustplek! Deze verrassend ruime 3-kamer maisonnette aan de Torenstraat 8 biedt het comfort van twee woonlagen, een modern afwerkingsniveau en een heerlijke buitenruimte. Zo treft u hier de perfecte balans tussen rust, comfort en stedelijke voorzieningen. Gelegen op loopafstand van het sfeervolle en charmante oude centrum van Rijswijk, met de authentieke markt, winkels en de diverse restaurants. Energetisch zit deze woning ook goed in elkaar met een energielabel B, een airconditioning in de slaapkamer en elektrische zonwering over de gehele breedte van het terras. Kortom deze woning is van alle markten thuis! Locatie: Binnen enkele minuten wandelt u naar de historische Herenstraat met haar diverse winkels, gezellige terrassen en wekelijkse markt. Openbaar vervoer (tram en bus) stopt om de hoek en de belangrijkste uitvalswegen (A4, A12 en A13) zijn binnen een paar autominuten bereikbaar. Indeling Afgesloten trappenhuis met brievenbussen en bellentableau; trap naar 1e etage; Voor de entree gelegen zonnig dakterras (ca.4.94x1.58) gelegen op het zuid/oosten met elektrische zonwering. Entree appartement, gang voor van de toiletruimte met een vrijhangend closet met fonteintje, meterkast (5 groepen met aardlekschakelaar), ruime moderne keuken (ca. 3.56x2.67) gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van een magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap, ruime woon-/ eetkamer (ca.5.39x4.85) met vrij uitzicht over de Schoolstraat en praktische trap(berg)kast. Tweede verdieping; ruime overloop met vaste kast alwaar de opstelplaats voor de c.v.-ketel, slaapkamer (ca. 3.50x3.78) gelegen aan voorzijde, moderne badkamer (ca. 2.70x1.80) met douche, wastafelmeubel, design radiator, Velux dakraam en aansluiting wasmachine, 2e slaapkamer (ca. 3.59x2.89) gelegen aan de achterzijde voorzien van airconditioning. Separate (fietsen)berging (ca. 2.50x2.46) op de begane grond. Balkon terras gelegen aan de voorzijde van de woning Bijzonderheden - Eigen grond - Energielabel B - Bouwjaar 1984 - Woonoppervlakte 80 m² - Moderne keuken en modern sanitair - Actieve VvE, bijdrage € 125,-- per maand - 1/8e aandeel (huisnummers 2 t/m 9) - Grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbel glas - Verwarming middels C.V., bouwjaar ketel 2010 (Remeha Avanta) - Extern schilderwerk in 2023 uitgevoerd - Oplevering in overleg, kan snel