Wijnandt van Elststraat 302282 HH Rijswijk (ZH)Rembrandtkwartier

Instapklaar dubbel bovenhuis – ideaal voor starters die nét wat meer ruimte zoeken! Dit instapklare dubbel bovenhuis met twee slaapkamers en een moderne badkamer is perfect voor starters die nét wat meer ruimte willen. Gelegen in een rustige, groene omgeving op loopafstand van Oud-Rijswijk en met uitstekende verbindingen naar Den Haag en Delft. Hier wil je wonen Rustig en groen, maar toch super centraal. Je woont op loopafstand van het gezellige centrum van Oud-Rijswijk en het Hendrik Ravesteijnplein. Winkels, scholen en sport- en recreatiemogelijkheden? Allemaal om de hoek. En moet je de stad uit? Binnen een paar minuten rijd je de A4, A12 of A13 op. Ook met het OV zit je goed: met tram 1, 15 en 17 of bus 23 ben je zo op de NS stations Den Haag Centraal, Den Haag HS en Rijswijk. Via het verzorgde portiek bereik je de tweede etage, waar de voordeur van dit bovenhuis zich bevindt. Je komt binnen in de hal, waar je direct een ruime bergkast, de meterkast en een modern toilet vindt. Loop je door, dan stap je de lichte L-vormige woonkamer binnen. Deze is zeer ruim met veel licht van beide zijden en biedt volop ruimte om een gezellige zithoek en grote eettafel te plaatsen. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur Aan de achterzijde van de woning ligt de eerste slaap/werkkamer. Deze is van goed formaat en biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde - een fijne plek om in de zon te zitten. Aan de voorzijde van de woning is een klein balkon, aangrenzend aan de woonkamer. Vanuit de woonkamer leidt een open trap naar de bovenverdieping. Op de kapverdieping kom je via de overloop (met dakraam) in een royale tweede slaapkamer met vaste kast en klein dakraam. De moderne badkamer ligt hier ook: voorzien van een douche, wastafelmeubel met spiegelkast, handdoekradiator én aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze verdieping is anders in te delen door het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde en met een tussenwand is de grote open ruimte eenvoudig op te splitsen in twee ruime slaapkamers. De AI plattegronden zijn ter impressie wat het kan worden. Goed om te weten - Actieve VvE, bijdrage € 140,-p.m. - Eigen berging in de onderbouw - Gelegen op eigen grond - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Oplevering in overleg - Foto 31 slaapkamer met bed en dakkapel is een AI foto van hoe het kan worden - Ondanks de zorgvuldige bewoning door de eigenaar hanteren wij onze verkoopvoorwaarden welke te downloaden zijn op onze site alsmede de materialen- , algemene ouderdoms- asbest en loodclausule - Wij hanteren de NVM koopovereenkomst Waarom dit jouw plek is: - Extra ruimte dankzij de kapverdieping - Rustige, groene omgeving én centraal gelegen - Instapklaar en ideaal voor starters die een vliegende start willen maken Zie jij jezelf hier al wonen? Plan vandaag nog een bezichtiging en neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee.