New

Vogelgaarde 153235 SH RockanjeZuidhoek

Map
  • 117 m²
  • 159 m²
  • 4
  • B
Calculate monthly payment

Description

Wonen waar andere mensen vakantie vieren! In de fijne badplaats Rockanje hebben we deze royale en zeer rustig gelegen tussenwoning te koop gekregen. De huidige eigenaren wonen er nu 20 jaar dus dat zegt genoeg over het woonplezier. Aan de achterzijde ligt de woning vrij aan een park. In de loop der jaren hebben de verkopers niet stil gezeten. Zo zijn de kozijnen op de verdieping vervangen door kunststof exemplaren en is de keuken vernieuwd. In 2025 is het schilderwerk gedaan en is de voordeur nog vernieuwd. De tweede verdieping is vergroot door middel van een dakkapel. Een heerlijk huis op een fantastische plek. Indeling begane grond: Entree in hal met deels betegeld toilet. Toegang tot royale woonkamer met open trap. Open keuken aan achterzijde. Deze is voorzien van een fijne L-vormige inrichting en heeft als inbouwapparatuur een breed en fraai Boretti fornuis met maar liefst 3 ovens. Verder zien we een vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot een bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de berging is ook de schuur te bereiken. In de achtergevel zitten openslaande deuren die toegang geven tot de verzorgd aangelegde en zonnige achtertuin. Hier vinden ook een vijverpartij en een stenen berging. De achterzijde ligt vrij aan een park met waterpartij. De begane grondvloer is voorzien van Jatoba vloerdelen. Indeling eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. Deze zijn recent voorzien van een nieuwe laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer heeft een ligbad, toilet en een wastafelmeubel. Deze is in prima staat maar wel wat ouder. Indeling tweede verdieping: Vaste trap naar voorzolder (Cv Nefit 2006). Grote zolderkamer met Velux dakraam en brede dakkapel. Ook deze verdieping heeft een laminaatvloer. De woning heeft een ruime voortuin en een verzorgd aangelegde achtertuin met borders , vijverpartij en sierbestrating.

Highlights

AI-generated from the description
  • L-shaped kitchen with Boretti

    Open kitchen with Boretti stove, 3 ovens and utility room.

  • Sunny garden by park

    Landscaped garden with pond, stone shed and park views.

  • Well-maintained home

    New windows, renewed kitchen, 2025 painting and dormer.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 449,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,842
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1976
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
117 m²
Other space inside the building
7 m²
Plot size
159 m²
Volume in cubic meters
451 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)

Cadastral data

ROCKANJE C 3449
Cadastral map
Area
159 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

29-9-2026

On Funda

Neighborhood

Zuidhoek

Rockanje
Residents
2,010
Family with children
33%
Avg. asking price / m²
€ 3,602

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.