Beek en Bosch 519301 JX RodenRoden

Wil jij comfortabel wonen met vrij uitzicht én alle voorzieningen op loopafstand? Maak dan kennis met dit lichte en royale appartement aan Beek en Bosch 51 in Roden. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden en architectonisch bijzonder complex, voorzien van lift, woon je hier in alle rust, omgeven door groen, met twee zonnige balkons en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder van het gebouw. Een ideale combinatie van comfort, ruimte en een centrale ligging. Ligging Het appartement is gelegen op een prachtige locatie in het hart van Roden, in een groene en parkachtige omgeving. Vanuit het complex loop je zo het bos in voor een wandeling of een moment van ontspanning. Tegelijkertijd bevinden supermarkten, winkels, horeca, zorgvoorzieningen en sportfaciliteiten zich op korte afstand. Roden staat bekend om zijn prettige woonomgeving en goede bereikbaarheid. Binnen 20 autominuten bereik je Groningen en ook Assen is eenvoudig bereikbaar, binnen 30 minuten. Hierdoor woon je rustig en groen, maar met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Indeling appartement Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van dit unieke en goed onderhouden complex. De centrale entree is netjes en verzorgd en beschikt over zowel een trap als een lift. Via de royale hal betreed je het appartement. De hal geeft toegang tot alle vertrekken en tot het volledig betegelde toilet, voorzien van een hangtoilet en fonteintje. De woonkamer is bijzonder ruim en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de schuifpui. Deze zorgt niet alleen voor een prachtige lichtinval, maar biedt ook direct toegang tot het eerste, gedeeltelijk inpandige balkon. Hier geniet je van een fantastisch, vrij uitzicht over het groen en het park – een plek waar rust en ruimte samenkomen. Het gehele appartement is afgewerkt met een fraaie Interfloor vinyl vloerbedekking, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. De open keuken is strak en eigentijds uitgevoerd en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat en een koel-vriescombinatie. Via de hal bereik je eveneens de badkamer. Deze is volledig betegeld en uitgerust met een praktische inloopdouche, een wastafelmeubel, een comfortabel ligbad en een designradiator. De lichte slaapkamer van circa 12 m², voorzien van een vaste kastenwand, is bereikbaar via de woonkamer en biedt directe toegang tot het tweede, gedeeltelijk inpandige balkon. Dit zonnige balkon is eveneens toegankelijk vanuit de woonkamer en vanuit de ruime master bedroom van circa 16 m². Uiteraard is de master bedroom ook bereikbaar vanuit de hal. De praktische inpandige berging beschikt over een plavuizenvloer en een wasmachineaansluiting. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de cv-ketel. Buitenruimte & parkeren Het appartement beschikt over twee gedeeltelijk inpandige balkons met een prachtig vrij uitzicht over het groen. Dankzij de ligging geniet je hier van rust, privacy en veel lichtinval. Onder het appartementencomplex bevinden zich een eigen berging en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Bijzonderheden Complex De woning maakt onderdeel uit van een verzorgd appartementencomplex met liftinstallatie, zonnepanelen en een actieve VvE. De architectuur van het gebouw geeft het geheel een moderne en onderscheidende uitstraling. Interesse? Ben je op zoek naar een comfortabel en licht appartement met vrij uitzicht, twee balkons én een centrale ligging in het groen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust, ruimte en het wooncomfort dat Beek en Bosch 51 in Roden te bieden heeft. Wij laten je dit prachtige appartement graag persoonlijk zien! Highlights • Gelegen op de derde verdieping met lift • Vrij uitzicht over groen en park • Twee zonnige, gedeeltelijk inpandige balkons • Ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen • Grotendeels voorzien van HR++ glas • Twee volwaardige slaapkamers (ca. 12 m² en 16 m²) • Eigen parkeerplaats én berging onder het complex • De lift wordt binnenkort gerenoveerd en wordt bekostigd uit een eigenbijdrage. Huidige eigenaar heeft dit al betaald • Centrale ligging in het hart van Roden, alle voorzieningen op loopafstand Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.