Meester Schaapstraat 129301 BK RodenRoden

Vlakbij het gezellige centrum van het Drentse brinkdorp Roden, aan een rustige en autoluwe straat, staat deze uitgebouwde vrijstaande woning met garage en carport. Woonoppervlakte: 115 m² Inhoud: 577 m³ Perceeloppervlakte: 516 m² ________________________________________ OMSCHRIJVING De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1963 en in de loop der jaren uitgebouwd met een ruime woonkamer aan de zijkant en een royale woonkeuken aan de achterzijde. De diepe, besloten tuin ligt op het zuiden en biedt volop privacy en zon van ’s morgens vroeg tot in de avond. De garage is vanuit de woning bereikbaar en vormt daarmee een praktisch verlengstuk van het wooncomfort. Bovendien is er een vaste trap naar de zolder aanwezig. Meer zien? Bekijk de uitgebreide presentatie op: Meesterschaapstraat12.nl (knip en plak dit adres in uw browser) Liever eerst digitaal rondkijken? Maak gebruik van de 360°-tour onder de foto’s en wandel virtueel door de woning — zo ontdekt u elke ruimte tot in detail! ________________________________________ OMGEVING Deze aantrekkelijke jaren ’60-wijk is ruim opgezet, groen en rustig gelegen, op korte afstand van zowel het centrum als de bosrijke en natuurlijke omgeving. Het levendige en gastvrije Drentse dorp Roden biedt een breed scala aan winkels, sportfaciliteiten en horecagelegenheden, omringd door prachtige natuurgebieden. Steden als Groningen en Assen zijn binnen respectievelijk 15 en 20 minuten bereikbaar. Daarnaast rijdt er meerdere keren per uur een bus richting Groningen – ideaal voor woon-werkverkeer. ________________________________________ INDELING Begane grond: hal/entree, toilet, kelder, sfeervolle woonkamer met open haard, erker, tuindeuren, schuifpui en uitbouw (totaal ca. 42 m²). Via een gang bereikt u de gezellige, tuingerichte woonkeuken van ca. 17 m² en toegang tot de garage (tevens bijkeuken). Voor de garage bevindt zich een carport. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers van ca. 5 m², 14 m² en 17 m², balkon, badkamer met douche, tweede toilet en wastafel. Tweede verdieping: vaste trap naar de zolder met slaap-/logeerkamer (geen stahoogte). Tuin: de zonnige, 17 meter diepe tuin op het zuiden biedt veel privacy en een heerlijke plek om tot laat van de zon te genieten. ________________________________________ BIJZONDERHEDEN • Spouwmuurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas • Op loopafstand van het centrum • Open haard in de woonkamer • Plat dak vernieuwd in 2010 Onze foto’s zijn gemaakt met een standaardlens (geen groothoek), zodat ze een realistische en eerlijke indruk van de ruimtes geven. Zo krijgt u een betrouwbaar beeld van de woning, precies zoals u deze bij een bezichtiging zult ervaren. Wilt u nog beter inzicht? Bekijk dan de digitale rondleiding — zo krijgt u een gedetailleerd beeld en kunt u zich eenvoudig een voorstelling maken van de indeling en de ruimtes.