Aderweg 8-R342371 AH RoelofarendsveenTuinbouwgebied

Aderweg 8-R34, Roelofarendsveen Prachtige vrijstaande recreatiewoning met de mogelijkheid tot een ligplaats in de haven op vakantiepark ‘Park Wijde Aa' De recreatiewoning heeft een praktische indeling over twee woonlagen, met op de begane grond een ruime woonkamer met open keuken en op de verdieping slaap- en gebruiksruimtes, een badkamer en een balkon. De groene, waterrijke omgeving draagt sterk bij aan het ontspannen woongevoel: hier ervaart u rust, ruimte en veel contact met buiten. U komt binnen in de hal, waar direct ruimte is voor de dagelijkse binnenkomst. Hier bevinden zich ook het toilet en de meterkast. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer, die door de brede raampartijen en openslaande deuren prettig licht aanvoelt. De zithoek heeft een rustige uitstraling en biedt volop ruimte voor een royale bankopstelling. Door de verbinding met de tuin en de overkapping ontstaat een woonruimte die in de warmere maanden bijna vanzelf naar buiten wordt verlengd. De woonkamer biedt voldoende plaats voor zowel zitten als eten. De eethoek ligt mooi centraal in de ruimte en staat in open verbinding met de keuken, waardoor koken, tafelen en ontspannen logisch samenkomen. De lichte vloer en rustige wandafwerking zorgen voor een neutrale basis waarin verschillende woonstijlen goed tot hun recht komen. De trap naar de verdieping is onderdeel van de leefruimte, wat de begane grond een open en huiselijke sfeer geeft. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is opgesteld in een praktische hoekopstelling. Dankzij de ramen boven het werkblad kijkt u fijn naar buiten tijdens het koken. De lichte fronten, het donkere werkblad en de bovenkasten geven de keuken een verzorgde uitstraling. Er is ruimte om prettig te werken en de open verbinding met de eethoek maakt dit een natuurlijke plek voor dagelijks gebruik. Aansluitend aan de hal ligt een praktische berging op de begane grond. Deze ruimte is geschikt als bijkeuken of extra bergruimte en biedt plaats aan witgoedopstelling. Dat is comfortabel, want zo blijven was en voorraad netjes uit het zicht, terwijl alles toch dichtbij de leefruimte bereikbaar is. Op de eerste verdieping komt u op een centrale zolderkamer. Door de schuine daklijnen, de lichte afwerking en de ramen heeft deze verdieping een knusse, maar toch open sfeer. De zolderkamer biedt extra gebruiksruimte en geeft toegang tot het balkon. Dit balkon ligt beschut onder de kap en kijkt uit over het groen; een fijne plek voor een rustig moment buiten. De verdieping beschikt daarnaast over slaapkamers onder de schuine kap. De grootste slaapkamer heeft een prettige maatvoering en krijgt daglicht via een raam in de gevel. De tweede slaapkamer is compacter en licht afgewerkt, waardoor deze zich goed leent als rustige slaap-, logeer- of werkkamer. De kapvorm geeft beide kamers karakter, terwijl de rustige kleurstelling zorgt voor een ontspannen basis. De badkamer is eveneens op de verdieping gelegen en is uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. De lichte betegeling en het raam zorgen voor een frisse uitstraling en natuurlijke ventilatie. Onder de schuine kap is bovendien bergruimte aanwezig, handig voor spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Buiten is de woning verrassend veelzijdig. Aan de woning liggen overkapte terrassen, waardoor u ook bij minder voorspelbaar weer beschut buiten kunt zitten. De tuin is groen aangelegd met volwassen beplanting, hagen, sierlijke vormen en houten vlonders. Daardoor ontstaan verschillende hoekjes met elk een eigen sfeer: dichtbij de woning voor een lange zomeravond aan tafel, of juist wat verder in de tuin voor meer privacy en rust. Achter in de tuin loopt een vlonderpad langs het groen en riet, wat de natuurlijke beleving extra versterkt. De combinatie van beschutting, openheid en zicht op de omliggende beplanting maakt de buitenruimte tot een belangrijk onderdeel van het woongenot. Daarnaast is er een vrijstaande berging aanwezig, ideaal als praktische extra ruimte. De ligging in Roelofarendsveen laat zich kenmerken door groen, water en een ontspannen woonomgeving. De beelden van de directe omgeving tonen water, aanlegplaatsen, open landschap en een ruim opgezette setting, waardoor het buitengevoel hier niet ophoudt bij de tuin. Bent u op zoek naar een vrijstaande recreatiewoning met veel licht, fijne buitenruimtes en een rustige, groene woonbeleving? Dan is Aderweg 8-R34 zeker een bezichtiging waard. U bent van harte welkom om de sfeer en indeling zelf te komen ervaren. - Ondergrond park is eeuwigdurende erfpacht / Canon inbegrepen in servicekosten. - Twee parkeerplaatsen op eigen terrein. - Sfeer gashaard en buiten haard aanwezig. - Zeer veel privacy. - Actieve en financieel gezonde VvE / Servicekosten € 170,-- per maand (incl. canon). - Goed onderhouden park met diverse faciliteiten direct aan vaarwater. - Glasvezelinternet aanwezig (ca. € 240,- per jaar). - Oplevering in overleg. Vraagprijs € 399.000,-- k.k.