Mariagardestraat 746041 HM RoermondBinnenstad

Op zoek naar een appartement op een centrale locatie in Roermond? Dit appartement is gelegen in het kleinschalige appartementencomplex ‘Maria Garde’, dat uit slechts zeven appartementen bestaat. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een fijn balkon aan de rustige achterzijde. Daarnaast zijn er een eigen parkeerplaats op een afgesloten binnenterrein en een privéberging aanwezig. Ook op het gebied van verduurzaming zijn er stappen gezet: de kozijnen zijn vernieuwd en het appartement beschikt over energielabel B. Een comfortabele woonplek met alle voorzieningen van de Roermondse binnenstad binnen handbereik. Indeling Begane grond De gezamenlijke, overdekte entree is voorzien van een bellentableau, intercominstallatie, brievenbussen en een trappenhuis. Het afgesloten binnenterrein is bereikbaar via een automatische sectionaalpoort en biedt toegang tot de eigen parkeerplaats en privéberging. Eerste Verdieping: Bij binnenkomst in het appartement bevindt zich de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Zowel de hal als de woonkamer zijn voorzien van een pvc-vloer. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen aangenaam licht. Er is voldoende ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken, die praktisch is ingericht en in directe verbinding staat met de woonkamer. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer is voorzien van vloerbedekking en biedt toegang tot een fijn balkon, rustig gelegen aan de achterzijde van het complex. De tweede, kleinere slaapkamer is voorzien van een pvc-vloer en kan bijvoorbeeld ook worden ingericht als werk-, logeer- of hobbykamer. De badkamer betreft de originele badkamer en is uitgerust met een ligbad, wastafel en witgoedaansluiting. Daarnaast bevindt zich in de hal een separaat toilet. Tot slot beschikt het appartement over een praktische berging met de opstelling van de cv-ketel (huur, nefit) en een opbergkast. Parkeren en berging Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein. Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging, die extra mogelijkheden biedt voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Bijzonderheden • Centrale ligging in Roermond, in een kleinschalig complex met slechts 7 appartementen; • Ruime woonkamer met open keuken en twee slaapkamers; • Balkon aan de rustige achterzijde; • Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein en eigen berging; • Vernieuwde kozijnen en energielabel B. Inhoud: 249 m³ Woonoppervlakte: 75 m² Externe bergruimte: 4 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 5 m² Servicekosten: € 210,- per maand. Vraagprijs: €270.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg.