Stationsplein 5-A6041 GN RoermondBinnenstad

Wonen in een monumentaal pareltje aan het Stationsplein van Roermond! Op een toplocatie, pal tegenover het NS-Intercitystation van Roermond, ligt dit ruime en karaktervolle appartement op de tweede verdieping van een statig gemeentelijk monument. Hier combineer je historische charme met hedendaags wooncomfort, midden in het bruisende stadscentrum. Het Stationsplein bevindt zich letterlijk in het hart van de stad, met pleinen, winkelstraten en gezellige restaurants op loopafstand. Dankzij de directe ligging tegenover het station reis je eenvoudig naar onder andere Maastricht, Venlo, Weert en Eindhoven. Ook de uitvalswegen richting de A73 en aansluitend de A2 zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig monumentaal complex uit 1870 en beschikt over een prachtige gezamenlijke entree, een inpandige berging en een gezamenlijke fietsenstalling. Een unieke kans om stijlvol én praktisch te wonen op een absolute A-locatie. Indeling Statige entree Representatieve gezamenlijke toegang met brievenbussen, bellentableau en een stijlvolle trapopgang die direct de authentieke sfeer van het pand weerspiegelt. Hal/entree appartement De hal biedt toegang tot het separate toilet, de woonkamer, de keuken en de eerste slaapkamer. Woonkamer De royale woonkamer is een sfeervolle leefruimte met hoge plafonds, imposante raampartijen en karakteristieke details. Dankzij de grote ramen geniet je van prachtig uitzicht over het Stationsplein en veel natuurlijke lichtinval. Keuken De keuken is bereikbaar vanuit de hal en is functioneel ingericht met een kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en spoelbak. Daarnaast is er voldoende bergruimte aanwezig. 1e Slaapkamer (achterzijde) Ruime slaapkamer aan de rustige achterzijde van het appartement. Vanuit deze kamer is de en-suite badkamer te bereiken. 2e Slaapkamer (voorzijde) Deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is bereikbaar via de woonkamer. Ideaal als tweede slaapkamer, logeerkamer of comfortabele thuiswerkplek. Badkamer De badkamer is voorzien van een douche, een dubbele wastafel met brede spiegel en praktische ladekasten. Was- en stookruimte Praktische ruimte met opstelling voor wasmachine en CV-installatie, tevens te gebruiken als extra bergruimte. Parkeren Via de Gemeente Roermond is het mogelijk een parkeervergunning aan te vragen. VvE De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt: € 225,-- p.m. Ben je op zoek naar een royaal appartement met karakter, twee slaapkamers, uitzicht op het Stationsplein én alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit monumentale appartement in hartje Roermond absoluut een bezichtiging waard!