Aan het Stichelen 16042 TE RoermondTegelarijeveld-Broekhin

Map
  • 99 m²
  • 155 m²
  • 3
  • A+++
Calculate monthly payment

Open House

  1. Saturday, March 28 from 11:00 AM to 3:00 PM

Description

Instapklare A+++, gasloze nieuwbouwwoning met slaapkamer en badkamer op de begane grond, gelegen in het populaire Neelderveld (Maasniel). Wonen in een moderne, energiezuinige en volledig instapklare woning? Deze fraaie nieuwbouwwoning in de jonge woonwijk Neelderveld in Maasniel combineert comfort, duurzaamheid en toekomstbestendig wonen. Met slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond is deze woning ideaal als levensloopbestendig doorleefhuis, terwijl de verdieping extra ruimte biedt voor slapen, werken of hobby’s. Begane grond De begane grond is stijlvol afgewerkt met lichte 80x80 vloertegels en comfortabele vloerverwarming. Vanuit de hal bereik je direct de slaapkamer op de begane grond en de grote moderne luxe badkamer, voorzien van een dubbele hardstenen wastafel met meubel, ruime inloopdouche en elektrische designradiator. Al het sanitair is van het merk Grohe. Daarnaast is er een separate toiletruimte met luxe wandcloset en fonteintje. De lichte woonkamer heeft een prettige indeling en direct zicht op de tuin. De mat zwarte luxe open keuken is praktisch opgesteld in een rechte lijn en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi oven-magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat (4 zones), afzuigkap en voldoende kastruimte. Extra bergruimte is aanwezig in de handige trapkast en een separate bergkast met wasmachineaansluiting. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met een doorlopende laminaatvloer, de technische installaties en twee zeer ruime slaapkamers. Eén van de kamers beschikt over Franse balkondeuren, wat zorgt voor veel licht en een ruimtelijk gevoel. Buiten De voor- en achtertuin zijn nog naar eigen wens aan te leggen, waardoor je hier jouw ideale buitenruimte kunt creëren. Het pad naar de voordeur en het terras in de achtertuin wordt nog gelegd. Duurzaam en comfortabel wonen De woning is volledig gasloos en voorzien van een energiezuinige Mitsubishi Electric Ecodan luchtwarmtepomp met boilervat (ca. 200 liter). Zowel de begane grond als de verdieping beschikken over vloerverwarming, met afzonderlijke zoneregeling per ruimte. De woning is daarnaast uitgerust met WTW-ventilatie en topkoeling, waardoor het binnenklimaat ook op warme dagen aangenaam blijft. Kenmerken -Instapklare nieuwbouwwoning -Slaapkamer en badkamer op de begane grond -Luxe badkamer en moderne keuken -3 slaapkamers in totaal -Volledig gasloos en energiezuinig -Warmtepomp met vloerverwarming én topkoeling -WTW-ventilatiesysteem -Voor- en achtertuin nog naar eigen smaak aan te leggen -Gelegen in de jonge en geliefde woonwijk Neelderveld (Maasniel) - Levensloopbestendige woning Kortom: een moderne, duurzame en levensloopbestendige woning waar je zó in kunt trekken

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 449,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,540
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
2025
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
99 m²
Plot size
155 m²
Volume in cubic meters
386 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, and underfloor heating
Number of stories
2 stories
Facilities
Balanced ventilation system, skylight, and french balcony

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
Heat pump
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

ROERMOND H 3132
Cadastral map
Area
155 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Balcony/roof garden
French balcony present
Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
49 m² (7.50 metre deep and 6.50 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

2,227x

Viewed

13x

Saved

9-3-2026

On Funda

Neighborhood

Tegelarijeveld-Broekhin

Roermond
Residents
2,210
Family with children
30%
Avg. asking price / m²
€ 2,881

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.