Burgemeester Joostenlaan 116042 ER RoermondKern Maasniel

Aan de geliefde Burgemeester Joostenlaan in de populaire wijk Maasniel ligt deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met maar liefst vijf slaapkamers. Een ideale gezinswoning die comfort, duurzaamheid (A-label) en een fijne woonomgeving moeiteloos combineert. Wonen met ruimte en licht Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op die deze woning kenmerkt. Grote raampartijen zorgen voor een aangename, open sfeer in de leefruimtes. De indeling is praktisch en biedt volop mogelijkheden voor zowel gezinnen als thuiswerkers, mede dankzij de aanwezigheid van vijf volwaardige slaapkamers. De doorzon woonkamer is ruim van opzet en biedt plek voor zowel een ruime zithoek als gezellige eethoek. Aan de achterkant is er toegang tot de tuin. De gesloten keuken is bereikbaar via de hal en biedt een prima opstelling. Van hieruit is ook de achtertuin bereikbaar. Via de hal is er zowel toegang tot de provisiekelder als naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping treft u drie goed bemeten slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van een inbouwkastenwand. De slaapkamer aan de voorkant beschikt tevens over een klein balkon. De verzorgde, badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers. Ook is er nog genoeg bergruimte voor het opbergen van spullen. Tuin De onderhoudsvriendelijke tuin is volledig betegeld en beschikt over een praktisch tuinhuis met overkapping. Extra pluspunt is de ruime garage. Duurzaam en energiezuinig Deze woning beschikt over een A-label en is volledig geïsoleerd. Met triple glas, airconditioning en zonnepanelen bent u verzekerd van een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat, met lagere maandlasten als extra pluspunt. Fijne ligging in Maasniel De woning is gelegen in een verkeersluwe en kindvriendelijke straat, wat het een veilige en rustige plek maakt voor gezinnen. Tegelijkertijd profiteert u van een uitstekende bereikbaarheid: binnen enkele minuten bereikt u de A73 en diverse voorzieningen zoals het Retailpark, dorpswinkels en scholen liggen op loopafstand. Alles wat u nodig heeft bevindt zich binnen handbereik. Kortom Een verrassend ruime, duurzame en instapklare gezinswoning op een toplocatie in Roermond. Hier woont u rustig, maar toch centraal – een combinatie die zelden zo compleet wordt aangeboden. Bent u op zoek naar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving? Dan is Burgemeester Joostenlaan 11 absoluut een bezichtiging waard.