Burgemeester Thomas Wackersstraat 236041 AJ RoermondLeeuwen

Ruime gezinswoning met garage, werkplaats en diepe tuin in Leeuwen nabij Roermond Op zoek naar een ruime woning met garage, werkplaats én een diepe tuin in Leeuwen nabij Roermond? Deze uitstekend onderhouden gezinswoning biedt het allemaal: volop leefruimte, een royale garage met bergzolder, een multifunctionele werkplaats en een verrassend diepe achtertuin met moestuin. Gelegen in het geliefde kerkdorp Leeuwen, op korte afstand van Roermond en alle dagelijkse voorzieningen, combineert deze woning comfortabel wonen met praktische mogelijkheden voor hobby, opslag of werken aan huis. Bij aankomst valt direct de ruime garage op, voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. In 2007 is boven de garage een fraaie kapconstructie gerealiseerd, waardoor een royale bergzolder is ontstaan. Aansluitend aan de garage bevindt zich een praktische en goed ingedeelde werkplaats, ideaal voor de hobbyist, klusser of als extra opslagruimte. De achtertuin is zonder twijfel één van de grootste pluspunten van deze woning. De verrassend diepe tuin is met veel zorg aangelegd en beschikt over een royale moestuin, een tuinkast en een kippenhok. Dankzij de aanwezige bronpomp kan de gehele tuin eenvoudig en voordelig worden beregend. Hier geniet u van rust, ruimte en volop mogelijkheden om het buitenleven optimaal te beleven. Ook de woning zelf is de afgelopen jaren op belangrijke onderdelen vernieuwd. Zo is in 2010 het complete pannendak vervangen en in 2017 is tevens een nieuwe HR cv-ketel geplaatst. In 1992 is aan de achterzijde een ruime aanbouw gerealiseerd, die in 2017 voorzien is van een nieuw, geïsoleerd plat dak. In deze aanbouw bevindt zich tevens de moderne badkamer, waardoor het wooncomfort aanzienlijk is vergroot. De indeling van de woning is praktisch en prettig. Via de entree komt u in de hal met meterkast en de vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de royale leefkeuken, die volop ruimte biedt voor een grote eettafel en het gezellige hart van de woning vormt. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met veel daglicht en een prettig uitzicht op de straat. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een derde slaapkamer die uitstekend dienst kan doen als kinder-, werk- of hobbykamer en via een mangat is de praktische bergzolder bereikbaar. Daarnaast beschikt de woning over een ruime provisie- of voorraadkelder, ideaal voor extra opslag. Bijzonderheden: Gelegen in het geliefde kerkdorp Leeuwen, nabij Roermond. Goed onderhouden en door de jaren heen gemoderniseerd. Nieuw pannendak (2010). HR cv-ketel vernieuwd (2017). Royale aanbouw (1992) met een vernieuwd en geïsoleerd plat dak (2017). Moderne badkamer gerealiseerd in 2018. Ruime leefkeuken. Sfeervolle woonkamer aan de voorzijde. Drie slaapkamers. Praktische bergzolder. Ruime provisiekelder. Grote garage met elektrische poort. Bergzolder boven de garage (2007). Aangrenzende multifunctionele werkplaats. Zeer diepe achtertuin met royale moestuin, tuinkast en kippenhok. Bronpomp voor volledige beregening van de tuin. Bent u op zoek naar een verrassend ruime woning met veel praktische leefruimte, een grote garage en werkplaats én een schitterende tuin waar u ieder seizoen kunt genieten van rust, groen en eigen oogst? Dan is deze verzorgde woning aan de Burgemeester Thomas Wackersstraat 23 in Leeuwen absoluut een bezichtiging waard.