Kasteel Daelenbroeckstraat 976043 XN RoermondKastelenbuurt

Verrassend ruime én uitgebouwde halfvrijstaande woning gelegen op een geliefde locatie! Met o.a. een royale L-vormige woonkamer, luxe woonkeuken, vier ruime slaapkamers, vaste trap naar de tweede verdieping, praktische bijkeuken, inpandige garage, grote oprit én een zonnige achtertuin met vrij uitzicht biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen. De praktische indeling, fijne lichtinval en uitstekende ligging maken dit tot een heerlijke plek om thuis te komen. Indeling Begane grond: Via de verzorgde voortuin met riante oprit en een overdekte entree betreedt u de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, toiletruimte met toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast. Vanuit hier bereikt u de zeer ruime woonkamer, die dankzij de grote raampartijen en schuifpui naar de tuin geniet van veel natuurlijke lichtinval. De L-vormige indeling biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor een royale woonkeuken is gerealiseerd. Deze luxe keuken, vernieuwd in 2019, is voorzien van een groot eiland met zitgelegenheid en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven en een vaatwasser. Dankzij het fraaie uitzicht op de tuin en de directe toegang tot het overdekte terras is dit een heerlijke plek om te koken en samen te komen. Aansluitend bevinden zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken is heel praktisch nog de inpandig bereikbare garage te bereiken, ideaal voor extra opslagruimte, fietsen of het parkeren van een auto. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over de eerste drie riante slaapkamers, allen afgewerkt met een laminaatvloer. De lichte badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een verrassend zeer ruime vierde slaapkamer met dakraam bevindt. Dankzij de royale nokhoogte en de speelse T-vormige indeling voelt deze verdieping bijzonder ruim aan. Daarnaast beschikt deze verdieping over een aparte inloopgarderobe-kamer, waardoor dit ook een ideale extra master bedroom is. Verder zijn er een praktische berging en de netjes weggewerkte opstelling van de cv-ketel (Nefit HR, huur, ca. 2019) aanwezig. Exterieur: Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De verzorgde voortuin met riante oprit zorgen voor een goede eerste indruk en bieden parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De achtertuin met vrije achterom is gunstig gelegen op het zonnige zuidwesten en grenst aan een groenstrook, wat zorgt voor extra privacy. Onder het overdekte terras kunt u al vroeg in het voorjaar genieten van het buitenleven. Het verwarmde zwembad (indien gewenst) maakt de tuin compleet en zorgt voor een heerlijk vakantiegevoel in eigen huis. Bijzonderheden: Deze enorm ruime woning is degelijk gebouwd, uitgebouwd aan de achterzijde en vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en grotendeels rolluiken. Daarnaast beschikt de woning over o.a. dak-, muur- en vloerisolatie. De inpandig bereikbare garage en extra bijkeuken en de vier volwaardige slaapkamers maken het geheel af. Ligging: Fraai en rustig gelegen in de geliefde Kastelenbuurt in Roermond; een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik op directe loopafstand. Uitgebreid winkelcentrum, scholen, speelvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op korte afstand. Ook de binnenstad van Roermond, het Designer Outlet en diverse uitvalswegen richting de A73 zijn eenvoudig bereikbaar. De wijk kenmerkt zich door haar prettige woonklimaat en centrale ligging. Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.